写字楼租赁合同协议样本3篇.docx

写字楼租赁合同协议样本3篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其所拥有的位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件之物业平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____元（大写：______________________）。

3.租金支付时间：每次租金应在租赁周期开始前____天内支付。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取____%的滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁物业仅用于办公用途，不得从事违法、违规活动。

2.乙方需按照甲方的物业管理规定使用租赁物业，确保物业的完好、整洁和安全。

3.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需改动，须提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、物业管理及费用

1.租赁期间的物业管理由甲方负责，乙方应遵守甲方的物业管理规定。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等公共事业费用。

3.如因乙方原因导致租赁物业产生额外的维修费用，由乙方承担。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付____元（大写：______________________）作为租赁保证金。

2.租赁关系终止，乙方在办理完毕所有退租手续后，甲方将保证金无息退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

七、合同解除与终止

1.在租赁期限内，双方均不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在租赁期满或解除合同之日起____日内搬离租赁物业。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自改变租赁物业的结构和功能，应承担恢复费用并赔偿甲方因此造成的损失。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，该写字楼位于________________市_________区（县）___________路_______号。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，首次租金于合同签订后______日内支付。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：_________元整）。押金在租赁期满后，经甲方验收房屋无误后退还。

五、物业管理及费用

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋并支付违约金。

甲方（出租方）：_______________