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租赁经营合同样书3篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有以下所述之物业，乙方有意租赁该物业从事经营活动，双方经友好协商，达成如下租赁经营合同：

一、物业描述

甲方同意将其拥有的位于________________（详细地址）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，用于经营商业活动。物业的具体范围、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，本合同自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：________________（如：每半年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、物业交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付给乙方。

2.租赁期满或提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业完好无损。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应对物业进行定期维护，确保物业的正常使用。如因乙方维护不当导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方在经营过程中产生的垃圾应自行处理，保持物业及其周围的卫生。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用物业。

2.乙方有权在租赁期内使用物业，并承担租赁期间产生的费用（如水电费、税费等）。

3.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.双方应诚信合作，共同维护物业的经营管理秩序。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变物业结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致物业损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

4.双方违反本合同约定的其他情况，应根据实际情况承担违约责任。

八、合同解除与终止

1.本合同可在协商一致的情况下提前解除。

2.发生以下情况之一时，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过______日；

（2）乙方从事违法活动；

（3）乙方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

3.合同解除或终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业完好无损。

九、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有以下所述之租赁物，现同意将其租赁给乙方经营使用，乙方同意按照本合同条款租赁并经营该租赁物。经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及地点

1.甲方同意将其拥有的______（详细描述租赁物的名称、数量、规格、质量等）租赁给乙方经营使用。

2.租赁物位于______（详细地址）。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并终止本合同。如双方有意续租，应在租赁期限届满前六个月进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。