有关解除租赁合同样板3篇.docx

有关解除租赁合同样板3篇

篇1

租赁合同解除协议

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份租赁合同，现因特定原因，双方经过友好协商，决定提前终止该租赁合同。为明确双方权益，达成如下解除协议：

一、解除原因

双方同意，租赁合同的解除原因系因______________________（例如：乙方经营困难、甲方房屋改造、不可抗力因素等）。双方对此原因均无异议，并共同遵守本协议内容。

二、解除时间

租赁合同自本协议签署之日起正式解除。双方确认，自解除之日起，乙方不再享有租赁物的使用权，甲方有权收回租赁物。

三、租金结算与退款

1.乙方确认，截至租赁合同解除之日，已支付租金______元，应支付剩余租金（如有时）______元。

2.甲方应退还乙方已支付但未使用的租金______元。

3.双方确认，自本协议签署之日起______个工作日内完成租金结算与退款事宜。

四、租赁物现状与归还

1.乙方确认，在租赁期间妥善保管租赁物，未对租赁物造成损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应于本协议签署之日起______日内将租赁物归还甲方，并办理相关交接手续。

3.双方共同确认租赁物的当前状况，并签署租赁物归还确认书。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间支付租金结算款项或归还租赁物，每逾期一日，应支付违约金______元。

2.若甲方未按照本协议约定时间退还乙方已支付但未使用的租金，每逾期一日，应支付违约金______元。

六、争议解决

若因履行本协议产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、保密条款

双方同意，在履行本协议过程中所知悉的对方商业秘密及其他不宜公开的信息，予以保密。未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解除不影响双方在租赁合同中约定的其他相关权利和义务的履行。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________

代表（签字）：___________ 代表（签字）：___________

日期：___________年___________月___________日日期：___________年___________月___________日

篇2

租赁合同解除协议

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于租赁__________（物业地址）的租赁合同，合同编号为____________。现因双方协商一致，决定提前终止该租赁合同。为明确解除事宜，达成以下协议：

一、解除原因及时间

双方同意，鉴于以下原因，即____________，双方共同决定自本协议生效之日起解除原租赁合同。

二、租金结算及支付

1.截止解除日，乙方应付未付租金总额为______元，此款项乙方应在协议生效后______日内支付给甲方。

2.若乙方已提前支付部分租金，则经双方核对后，甲方应退还乙方自解除日起至原合同期满的相应租金金额______元。该款项甲方应在协议生效后______日内支付至乙方指定账户。

三、物业交接

双方同意在协议生效后______日内完成物业交接工作。包括但不限于房屋钥匙、附属设施、设备以及租赁期间乙方增设的固定装修等。交接完毕后，双方签署交接清单。

四、保证金处理

原租赁合同约定的保证金______元，依据本协议的约定，在扣除因乙方原因造成的未结费用、违约金等后，剩余部分甲方应在物业交接完成后______日内无息退还给乙方。

五、违约责任及赔偿

1.若因甲方违约导致本协议无法履行或提前解除，甲方除退还乙方已支付的租金和保证金外，还需按照原租赁合同约定的标准支付违约金。

2.若因乙方违约导致本协议无法履行或提前解除，乙方支付的保证金作为违约金处理，不予退还，同时乙方还应承担因违约造成的其他损失。

3.任何一方未能按照本协议约定履行义务，均应