商品房产租赁合同格式2篇.docx

商品房产租赁合同格式2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是拥有合法产权的房产所有人，乙方有意租赁甲方的房产作为商业用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为__________，建筑面积为_____平方米。乙方同意承租该租赁物用于商业经营活动。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满前，双方协商可续签租赁合同。

2.若乙方需提前解除本合同，应提前六个月书面通知甲方，并确保甲方有充足的时间寻找新的承租人。若甲方提前解除本合同，应按照国家相关法规给予乙方合理的赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为人民币_____元整（￥_____），分为每____个月支付一次的方式。乙方应于每月的第____日前向甲方支付当期的租金。

2.租金支付应通过银行转账或其他双方约定的方式进行，乙方逾期支付租金，应按照未付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、用途与承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于商业经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应征得甲方同意。

2.乙方承诺遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，不得从事违法活动。在租赁期间产生的所有费用（包括水电费、物业管理费、税费等）由乙方承担。

五、房屋修缮与维护责任

1.租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋损坏，应由乙方负责修缮并恢复原状。如因不可抗力因素导致房屋损坏的，应由双方协商解决。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复到原始状态或按照甲方的要求进行修复。否则，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的修复费用。

六、违约责任与赔偿

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。若因乙方违约导致甲方产生其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.若甲方违反本合同约定提前解除合同的，应按照相关法规给予乙方合理的赔偿。若因甲方违约导致乙方产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的商品房产的租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的商品房产出租给乙方，具体位于___________________（详细地址），建筑面积为______平方米。乙方承租该房产用于______目的。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房产完整交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的____%。

四、房产使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房产，不得转租或用于非法目的。

2.乙方应合理使用房产，保持房产的整洁和完好。因乙方原因造成房产损坏的，乙方应承担修复或赔