中国建设银行个人住房贷款质押合同3篇.docx

中国建设银行个人住房贷款质押合同3篇

篇1

合同编号：XXXX年【质字】第XXX号

甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________

地址：____________________联系电话：____________________

乙方（贷款人）：中国建设银行

地址：____________________联系电话：相关银行电话客服热线服务号码为准

鉴于甲方已向乙方申请个人住房贷款，为担保贷款的履行，甲方同意将其持有的有价证券作为质押物交付乙方占有并保管，经双方协商一致，达成如下条款：

第一条质押担保范围及目的

甲方将其合法持有的有价证券质押给乙方，以确保其履行在本合同项下的还款义务。质押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现质权所产生的费用等。本合同旨在明确双方的权利义务，保障乙方贷款安全。

第二条质押物

一、甲方同意将其合法持有的有价证券作为质押物，具体质押物名称、数量、价值等详见质押物清单。

二、甲方应确保质押物的真实性、合法性，并承担质押物的一切税费。如因质押物产生纠纷，甲方应承担全部责任。

第三条质押物移交与保管

一、甲方应于本合同签订之日起X个工作日内将质押物移交乙方占有并保管。

二、质押物移交时，双方应共同签署质押物移交清单并加盖公章。

三、乙方应妥善保管质押物，因乙方保管不善导致质押物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

第四条贷款金额及用途

一、乙方同意向甲方提供人民币（大写）____元整的贷款，用于甲方购买住房。

二、甲方应确保贷款用于约定用途，不得挪作他用。

第五条贷款期限及利率

一、贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体利率以借款借据为准。

第六条还款方式及违约责任

一、甲方应按期足额偿还贷款本息。还款方式详见借款合同。

二、如甲方未按约定还款，乙方有权处置质押物以实现其质权，并有权要求甲方支付违约金及损害赔偿金。

三、甲方如提前还款，应提前通知乙方并取得乙方同意。提前还款不减免甲方已发生的利息及相关费用。

四、如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权采取法律手段进行追偿。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人地址]

联系方式：[借款人电话]

乙方（贷款人）：中国建设银行[分行名称]

地址：[银行地址]

联系方式：[银行联系电话]

鉴于甲方拟向乙方申请个人住房贷款，为保证贷款的履行，甲方同意以其拥有的权利作为质押物提供质押担保。现甲、乙双方根据国家有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条贷款内容

1.借款金额：人民币[具体金额]元整。

2.借款期限：[借款期限，例如填写“自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止”]。

3.借款利率：按照中国人民银行同期个人住房贷款利率执行。

第二条质押物条款

1.质押物名称：[质押物名称]，质权标识：[质押物标识号]。

2.质押物权利凭证编号：[相关证明文件编号]。

3.质押期限与借款期限相同。

4.质押物评估价值：[质押物评估价值]。

第三条质押担保范围

1.本金、利息、罚息、复利及实现债权和质权的费用。

2.乙方实现债权和质权所产生的费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等。

第四条甲方的承诺与保证

1.甲方承诺其为本合同项下质押物的合法所有者，并已履行相关手续，可自由处置质押物。

2.甲方承诺其提供给乙方的所有文件资料均为真实、完整、准确、合法、有效。

3.甲方承担质押期间质押物的保管责任，未经乙方同意，不得擅自处置质押物。

4.甲方应按时足额偿还贷款本息，并接受乙方对贷款使用情况的监督检查。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供有关文件和资料，检查质押物的现状。

2.乙方有权在甲方未能按期还款时，依法处置质押物以实现其债权。

3.乙方应按照约定发放贷款。

4.乙方应对甲方的质押物保密，除依法或本合同另有约定外，不得泄露相关信息。

第六条质押物的处置

1.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

2.处置