最新商品房购销合同样本3篇.docx

最新商品房购销合同样本3篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

注册地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（买受人）：_________________________

身份证号：_______________________________

联系电话：_____________________________

住址：___________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买甲方所拥有的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，就商品房购销事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其所有的位于______________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、结构、配套设施等详见本合同附件的《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，该房屋的销售价格为人民币_______元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）该房屋过户手续办理完成之日，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方承诺，其拥有该房屋的合法所有权，有权出售该房屋，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.甲乙双方约定，在乙方支付完所有房款后___日内，甲方应办理该房屋的产权转移手续，将该房屋的产权转移至乙方名下。

四、房屋交付及质量

1.甲方应在产权转移手续办理完成后___日内，将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应保持良好的使用状态。

2.如该房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。甲方应在合理期限内完成修复。

五、违约责任

1.若甲方在产权转移手续办理完成后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为房款的___%。

2.若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的___%。

3.若甲乙双方在房屋交易过程中存在隐瞒事实、欺诈等行为，应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

4.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

篇2

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

鉴于甲方是合法的商品房开发商，拥有所售房屋的合法所有权和处分权，乙方对所购房屋进行了充分了解并自愿购买，双方为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方销售的商品房位于________________，房屋类型为____________，建筑面积为______平方米。

2.房屋的结构形式、户型、装修等具体情况详见附件中的房屋平面图及说明。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完所有购房款后的______内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付的房屋应当符合以下条件：已经取得相关建设、规划等行政部门的批准文件，不存在权属纠纷和质量问题。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定的时间支付购房款，应当按照未付金额的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定的时间交付房屋，应当按照已收房款的____%向乙方支付违约金。

五、保修责任

1.甲方对所售房屋提