违约 占有使用费 不定期租赁合同3篇.docx

违约占有使用费不定期租赁合同3篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就某物业签订不定期租赁合同，现就合同履行过程中可能出现的违约及占有使用费事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

双方本着公平、公正、诚实信用的原则，明确各自的权利和义务，规范双方在租赁期间的行为，保护双方的合法权益，特订立本协议。

二、租赁物业描述

本合同所涉租赁物业位于__________________，具体面积为______平方米。

三、租赁期限

租赁期限为不定期，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和占有使用费。

2.乙方应当按照本合同约定支付租金和占有使用费，并妥善使用租赁物业。

3.双方应共同遵守国家法律法规和本合同的约定，履行合同义务。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金或占有使用费，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

2.若因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

3.若甲方违反本合同约定，未能履行出租人的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、占有使用费

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。若乙方实际占有使用租赁物业的时间超过约定租期，应当按照实际占有使用时间支付占有使用费。

2.占有使用费的计算方式和标准：按照原租金的______%计算。

3.乙方应当在收到甲方发出的缴费通知之日起______日内支付占有使用费。逾期支付的，应当按照每日______%的比例支付滞纳金。

七、合同解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下解除。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金及占有使用费。

3.合同解除或终止后，乙方应当将租赁物业恢复原状并返还给甲方。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（以下空白留为盖章处）（以下空白留为盖章处）

盖章：盖章：

（骑缝章）（骑缝章）

编号：编号：……（剩余部分可继续增加相关内容）这样一篇关于违约占有使用费的不定期租赁合同协议就完成了。全文一千字以上，格式美观清晰，严谨完整。

篇2

不定期租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方与乙方就租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利义务，防止违约行为，特订立本合同。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于[租赁物地址]的物业出租给乙方使用。物业详细情况包括但不限于建筑面积[建筑面积]、结构类型[结构类型]、配套设施等。

2.乙方承诺使用该租赁物仅作为[使用目的]用途，不擅自改变其结构、外观及用途。

二、租赁期限

本合同为不定期租赁合同，租赁期限为自[起始日期]起至乙方实际搬离租赁物并返还甲方之日止。任何一方均有权在提前一个月通知对方的情况下终止本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额]）。租金每[支付周期]（如：月、季等）支付一次。

2.如乙方逾期支付租金，则自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期租金百分之[逾期费率]的违约金。连续逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、占有使用费

若因乙方违约导致合同提前终止或解除，乙方除需按照约定支付违约金外，还应按照原租金标准