2024年公司房屋租赁合同范文（二篇）.docx

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2024年公司房屋租赁合同范文

出租方：(以下称甲方)_____

承租方：(以下称乙方)_____

甲乙双方经友好协商，就乙方在开发区设立公司租用甲方房屋事宜达成如下协议：

一、甲方同意提供平方米的经营用房，供乙方用于公司经营，该房屋位于_____。

二、双方商定房屋租金为每月元。总租金为元，需在交付日期支付，逾期则按总租金的日比例计收罚金。若逾期天数超过天，甲方有权收回房屋，并按实际迟付天数收取罚金。

三、乙方需预交元作为保证金，合同终止时，保证金将用于抵扣房租。

四、租赁期为，自____年____月____日至____年____月____日。期间，如需提前终止合同，须提前三个月通知对方，并支付总租金的违约金。若甲方转让房屋，乙方享有优先购买权。

五、除土地费和大修费外，因租用该房屋产生的其他费用由乙方承担。

六、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借房屋，亦不得改变房屋结构及用途。因乙方原因导致的房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

七、甲方保证房屋无产权纠纷。乙方因经营需要要求提供产权证明或其他相关证明，甲方应予以协助。

八、如出现合同纠纷，双方应首先尝试协商解决，协商无果时，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，寻求司法解决。

九、本合同未尽事宜，双方可协商制定补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

十、本合同自双方共同认可并经公证后生效。

甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____

代表人(签字)：_____代表人(签字)：_____

签订日期：_____签订日期：_____

2024年公司房屋租赁合同范文（二）

租赁合同

甲方（出租方）：_____

乙方（承租方）：_____

鉴于乙方有租赁甲方物业的意愿，而甲方亦同意出租，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经双方平等、友好协商，特制定以下条款，双方应共同遵守：

第一条租赁物业详情

甲方将其所有的位于____的物业，总面积为____平方米，出租予乙方，用作设立分公司经营场所。

第二条租赁期限

1.租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方应在本合同生效后____日内，将房屋按现有状态交付乙方使用。房屋的现有装修及设施、设备情况将以附件形式进行确认。

第三条租金、水电费、管理费等支付方式及期限

1.双方商定租金为____元/月（含税），乙方需在每月____日前支付给甲方。甲方在收到租金____日内，应向乙方提供相应合格发票。

2.房屋押金为____元，乙方在支付首期租金时一并支付给甲方，甲方收款后应开具收据。

3.租赁合同到期且双方完成交接后____日内，甲方应无息退还押金给乙方。

4.租赁期间，乙方应自行按相关部门规定标准支付水电费、管理费等费用。

第四条房屋修缮与装饰

1.甲方有责任对出租房屋进行定期检查和及时修缮，以确保房屋不漏、不淹、设施完好，供乙方正常使用。

2.甲方维修房屋时，应提前通知乙方，乙方应给予配合，不得妨碍施工。

3.如因乙方使用不当造成的损坏，以及乙方增设的设施/设备，维修保养责任由乙方承担。

4.乙方在不破坏房屋结构的前提下，可进行装饰，但需事先得到甲方同意。租赁期满，可拆卸部分由乙方拆除，不可拆卸部分归甲方所有。

5.若因甲方未履行维修义务导致紧急情况，乙方组织维修的，甲方应承担乙方的费用或抵扣租金。

第五条产权保证

1.若甲方在租赁期内转让房屋所有权，应确保本租赁合同对新房产所有者继续有效。

2.甲方保证对房屋享有合法所有权及出租权。如因甲方与第三方纠纷导致租赁无法履行，甲方应退还剩余租金，双倍返还押金。

第六条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋，应按日租金的____%支付违约金。逾期____日以上，乙方有权解除合同，甲方退还租金、押金并支付等同押金的违约金。

2.乙方逾期支付租金，除补交租金外，还需按日租金的____%支付违约金，直至付清。

3.未经对方同意，单方擅自解除合同的，违约方应退还对方剩余租金，若为乙方违约，甲方有权没收押金；若为甲方违约，需双倍返还押金。

4.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租，否则甲方有权要求乙方改正，逾期不改，甲方有权解除合同并没收押金。

5.租赁期满终止时，如乙方确需短暂使用房屋（限____日），甲方应同意，但乙方需按实际使用天数支付相应租金。

第七条免责条款

1.因不可