购房抵押担保借款合同3篇.docx

购房抵押担保借款合同3篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人/贷款人）：___________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买房屋并需要借款，乙方同意向甲方提供贷款并以购房为抵押，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立以下购房抵押担保借款合同：

第一条借款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元整的贷款。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

第二条购房抵押物

1.购房地点：_______________________________。

2.购房总价款：人民币__________元整。

3.甲方将其所购房屋作为本合同项下债务的抵押物，乙方作为抵押权人享有对该房屋的抵押权。

第三条还款方式及违约责任

1.甲方应按照约定的期限和金额向乙方还款。还款方式如下：（具体约定还款方式）

2.若甲方未按时还款或未按照约定履行其他义务，应支付违约金，违约金的具体数额和计算方式如下：（具体约定违约金数额和计算方式）。

第四条保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。

2.甲方保证所购房屋无产权纠纷，无其他法律负担。

3.乙方承诺按照约定提供贷款。

第五条抵押物保险与税费

1.甲方应购买抵押房屋的保险，并将乙方列为受益人。

2.甲乙双方应按照法律规定缴纳与本合同有关的税费。

第六条抵押物处置

1.若甲方未能按时还款或违反本合同的约定，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得款项用于清偿甲方的债务。若不足清偿，乙方有权继续向甲方追偿。

第七条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：（列举具体情况）

2.合同解除或终止后，甲方的债务并未因此而消灭，仍须按照约定偿还债务。

第八条争议解决

因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本购房抵押担保借款合同。

第一条借款条款

一、借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币______元整（大写金额）。

二、借款用途：甲方借款用于购买位于______的房产。

三、借款期限：借款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

四、借款利率：年利率为______，利息按月支付。

五、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

第二条抵押条款

一、抵押物：甲方将其所购房产作为本借款的抵押物。

二、抵押期限：抵押期限与借款期限一致。

三、抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

四、抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担相应责任。

五、乙方权利：乙方在借款期限内享有抵押物的抵押权，并对抵押物享有优先受偿权。

第三条保证条款

一、甲方保证所提供的所有文件、资料均真实、合法、有效。

二、甲方保证所购房产为合法财产，不存在权属纠纷。

三、甲方保证在借款期限内按时偿还借款本息。

四、乙方保证按照合同约定向甲方提供借款。