2024年私人房屋买卖合同参考模板（三篇）.docxVIP

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2024年私人房屋买卖合同参考模板

甲方：_____(卖方)

联系方式：_____

常住地址：_____

乙方：_____(买方)

联系方式：_____

常住地址：_____

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利与义务，经双方友好协商并达成一致，特订立本合同。

一、甲方自愿将其拥有完全产权的位于____市/区的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）（￥_____）的价格出售给乙方。乙方同意以该价格购买该房屋。

二、乙方需在____日前向甲方支付定金人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。此定金在乙方支付购房款时自动转为房款的一部分。

三、甲方承诺如下：

1.向乙方提供完整的房屋资料以供审核。

2.自本合同签订之日起，甲方保证享有该房屋的全部权利，并已获得所有共有权人的书面同意，将该房屋出售给乙方，且在此期间不会反悔或另行出售给第三方。

3.根据业务需要，及时签署相关合同文件并办理各项手续。

4.在办理产权过户时，按照要求将房屋产权资料提交给贷款银行或其认可的机构保管。

四、乙方承诺如下：

1.确保按时支付购房款及其他相关费用。

2.遵守国家相关规定，不擅自改变房屋结构。

3.根据业务需要，及时签署相关合同文件并办理各项手续，同时承担相应费用。

五、违约责任：本合同生效后，甲、乙双方均不得无故违约。如有违约行为，双方应友好协商解决相关费用问题。

六、本合同的订立、履行、解除、变更及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、对于本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充条款或补充协议。补充条款、补充协议及本合同的附件均为本合同不可分割的组成部分。

八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，以取得登记在乙方名下的《房屋所有权证》。乙方在领取《房屋所有权证》后，应按相关规定向土地管理部门申请办理该房屋的土地使用权变更登记手续。

九、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

十、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，负责人留存____份。

甲方（签字）：_____

乙方（签字）：_____

日期：____年____月____日

2024年私人房屋买卖合同参考模板（二）

甲方（出租方）与乙方（承租方）就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款，双方共同遵守执行：

____第一条：出租房屋基本情况____

1.房屋位置：本合同所涉出租房屋位于____市_____街_____巷____号层室。

2.房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

3.产权归属：该出租房屋的产权所有人为_________________。

____第二条：房屋内部装修及设备____

（详细描述房屋内部装修情况及主要设备，此处略）

____第三条：租赁期限____

1.租赁期限：_____(月/年)，自____年____月____日中午_____时零分起至____年____月____日中午_____时零分止。

2.续租与退租：租赁期限届满前____天，乙方如需续租，需向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否续签合同。租赁期间，若甲方拟出售房屋，应提前____天书面通知乙方，乙方在接到通知后____天内决定是否行使优先购买权。逾期未答复，视为放弃该权利。

____第四条：租金及支付方式____

1.租金标准：人民币____元（大写：__________）。

2.支付方式：租金按____（月/季/年）支付。合同签订后，乙方应立即向甲方支付首期租金。后续租金按约定方式及时间支付。

____第五条：押金____

1.押金金额：人民币____元（大写：__________）。

2.押金用途：用于保障房屋内设备完好。如设备损坏，甲方有权按市场价扣除相应赔偿款。

3.退还：合同期满且乙方未损坏房屋内设备时，甲方应全额退还押金。

____第六条：房屋修缮与装修____

1.甲方责任：保证房屋符合合同约定用途，提供正常水电供应。遇漏水、墙面脱落、水电故障等影响乙方正常使用的情况，甲方应在接到通知后____天内解决。否则，乙方有权解除合同并要求支付违约金。

2.乙方责任：未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构及装修。违者需承担违约责任并支付违约金。

____第七条：房屋出售____

租赁期间，若甲方出售房屋且乙方不愿购买，甲方应确保乙方租赁权不受影响直至租赁期满。

____第八条：违约