加层建房合同.docx

加层建房合同

甲方（加层方）：____________________

身份证号码：_________________________

住址：_____________________________

联系方式：__________________________

乙方（承建方）：____________________

营业执照号码：_______________________

注册地址：___________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方因居住需求，拟对原有房屋进行加层建设，现委托乙方负责承建该工程，经双方友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。

一、工程概况

1.工程地点：____________（详细地址）。

2.工程内容：对甲方原有房屋进行加层建设。

3.工程规模：加层建筑面积约为______平方米。

4.工程期限：自本合同签署之日起______天内完成。

二、工程费用及支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。该费用包括但不限于设计费、材料费、施工费、税费等一切相关费用。具体造价明细详见附件一。

2.支付方式：甲方应按以下节点支付工程款：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付工程总造价的______%作为预付款；

（2）工程进度达到______%时，支付工程进度款，即总造价的______%；

（3）工程竣工验收合格后三个工作日内，支付剩余款项。

三、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关建筑法规、规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到通知后三个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。

3.若验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格。由此产生的费用由乙方承担。

四、安全责任

1.乙方应对施工现场安全负责，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。施工过程中发生的安全事故由乙方承担全部责任。

2.甲方有义务向乙方提供施工所需的水电等资源。如因甲方提供资源不足或中断导致安全事故，甲方应承担相应责任。

五、合同变更与解除

1.合同一经签订，双方应严格履行。如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.未经对方同意，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，乙方有权停工，工期顺延。甲方逾期付款超过三十日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定完成工程或工程质量不合格的，乙方应承担违约责任，并承担由此造成的损失。

3.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

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