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拆迁补偿抵押协议3篇
篇1
甲方(拆迁方):____________________
乙方(被拆迁方):____________________
鉴于甲方因建设需要,对乙方的房屋进行拆迁,双方经过友好协商,达成以下拆迁补偿抵押协议:
一、协议目的
明确拆迁补偿与抵押事宜,保障甲、乙双方的合法权益,促进双方共同遵守执行。
二、拆迁补偿
1.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定,对乙方进行合法拆迁并给予合理补偿。
2.补偿内容包括但不限于房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用等。具体补偿金额及支付方式由双方另行签订补充协议确定。
3.乙方应配合甲方进行拆迁工作,按照约定的时间和方式完成搬迁。
三、抵押事项
1.为确保本协议履行,乙方同意将其所持有的位于______(地址)的房产抵押给甲方。抵押物具体情况详见附件《抵押物清单》。
2.乙方承诺,抵押物权属清晰,不存在权属纠纷。如因抵押物权属问题引发纠纷,乙方应承担全部法律责任。
3.抵押期限自本协议生效之日起至拆迁补偿款项全部支付完毕之日止。
四、双方权利义务
1.甲方应按时支付拆迁补偿款项,确保拆迁补偿工作的顺利进行。
2.乙方应确保抵押物的安全,保持抵押物的完好,禁止擅自处置抵押物。
3.在抵押期限内,未经甲方同意,乙方不得将抵押物出租、转让、再抵押等。
4.如甲方未能按时支付拆迁补偿款项,乙方有权要求甲方履行支付义务,并可就延迟支付造成的损失向甲方索赔。
五、违约责任
1.甲方如未按本协议约定支付拆迁补偿款项,应按照未支付金额的一定比例向乙方支付违约金。
2.乙方如违反本协议约定,擅自处置抵押物,甲方有权要求乙方恢复原状,并追究乙方的法律责任。
3.如因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方应协商解决。
六、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.如双方在执行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(拆迁方):____________________(盖章)
法定代表人(或授权代表):____________________
签字日期:____________________
联系方式:____________________
地址:____________________
乙方(被拆迁方):____________________(盖章)
法定代表人(或授权代表):____________________
签字日期:____________________
联系方式:____________________
地址:____________________
以上内容为甲乙双方共同商定,双方对协议内容均无异议。本协议自双方签字(盖章)之日起生效,具有法律效力。
篇2
本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订:
甲方:(拆迁方)
乙方:(被拆迁方)
鉴于甲方因建设需要,需在乙方所在区域进行拆迁工作,为了明确双方权益,达成拆迁补偿的一致意见,特制定本协议。
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在拆迁补偿过程中的权利和义务,确保拆迁工作的顺利进行,保护乙方的合法权益。
二、拆迁范围及补偿方式
1.甲方对乙方位于__________(地址)的房产进行拆迁。
2.补偿方式包括:一次性现金补偿、房屋置换补偿以及其他约定的补偿方式。
三、抵押物及抵押权设定
1.甲方同意以其名下位于__________(地址)的房产作为抵押物,为乙方提供抵押权。
2.乙方同意接受甲方提供的抵押物,并在此抵押权下享有拆迁补偿款的优先受偿权。
3.抵押期限自本协议生效之日起至拆迁补偿款全额支付完毕之日止。
四、拆迁补偿款的支付与抵押物处置
1.甲方应按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款。
2.如甲方未能按时支付拆迁补偿款,乙方有权要求处置抵押物以实现其优先受偿权。
3.抵押物的处置应依法进行,并确保乙方的权益得到充分保障。
五、双方义务与责任
1.甲方应按时支付拆迁补偿款,
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