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公司出售房地产买卖合同范本2篇
篇1
甲方(卖方):____________________公司
乙方(买方):____________________公司
鉴于甲方拥有位于____________的房地产,现决定出售给乙方,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就本次交易达成如下协议:
第一条标的物
1.甲方同意将其所拥有的位于____________的房地产(以下简称“标的房地产”)出售给乙方。
2.标的房地产的具体信息如下:
(1)房地产地址:____________________;
(2)房屋结构:____________________;
(3)房屋面积:____________________;
(4)附属设施:____________________;
(5)其他相关情况:____________________。
第二条交易价格及支付方式
1.甲乙双方约定,标的房地产的交易价格为人民币______元。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)本合同签署之日起___日内,乙方支付定金人民币______元;
(2)甲方完成房地产过户手续后___日内,乙方支付剩余房款人民币______元。
第三条房地产权属转移
1.甲方应在乙方支付完房款后的___日内,办理完毕标的房地产的权属转移手续。
2.甲方应协助乙方办理相关贷款、抵押等手续,确保乙方顺利取得房地产权属证书。
第四条房地产交付
1.甲方应在权属转移手续办理完毕后___日内,将标的房地产交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房地产及其附属设施处于良好状态。如有损坏,甲方应负责修复。
第五条违约责任
1.若甲方未按合同约定履行义务,应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未按合同约定支付房款,应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。但应及时通知对方,并共同协商解决。
第六条适用法律及争议解决
1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力,双方均不得随意变更或解除。
2.若双方协商一致,可以书面形式变更或解除本合同。但任何变更或解除均应经双方签字确认。
第八条其他约定事项
1.双方在本合同履行过程中,应充分协商,相互配合,确保合同顺利履行。
篇2
甲方(卖方):____________________公司
乙方(买方):____________________公司
鉴于甲方拥有位于_______________的房地产,现决定出售给乙方,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就房地产买卖事宜达成如下协议:
一、合同标的
甲方同意将其所拥有的位于__________________的房地产(以下简称“标的房地产”)出售给乙方。标的房地产的具体信息如下:
1.房地产地址:__________________
2.房地产权证号:______________
3.房屋类型:______________
4.房屋结构:______________
5.房屋面积:______________
6.土地面积:______________
7.其他附属设施:______________
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,标的房地产的成交价格为人民币______元整。
2.乙方应在合同签订之日起___个工作日内将购房款支付至甲方指定账户。
3.甲方在收到全额购房款后,办理房地产过户手续。
三、房地产交付
1.甲方应在收到全额购房款后的___个工作日内,将标的房地产交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房地产空置,并清理所有个人物品。
3.交付后,标的房地产的风险由乙方承担。
四、过户及产权登记
1.甲方应在交付标的房地产后___个工作日内,办理房地产过户手续。
2.过户完成后,甲方应协助乙方办理产权登记。
3.若因甲方原因导致过户及产权登记无法完成,甲方应退还乙方已支付的购房款,并承担乙方的实际损失。
五、违约责任
1.若
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