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2024房地产房屋出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的房地产房屋租赁事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于____________________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局、附属设施等情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______支付，即每______支付一次，首次租金在合同签订后______内支付，以后每次租金支付时间为______。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施自然损坏，应及时通知甲方修复。因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复。

六、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求继续履行合同或解除合同。若解除合同，违约方应承担相应的违约责任。

2.若因不可抗力因素导致房屋无法继续出租或乙方无法继续承租，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或押金的，应按日向甲方支付逾期应付款____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或功能的，应承担相应的违约责任并赔偿甲方损失。

3.乙方在租赁期内擅自退租的，应提前____天通知甲方，并承担违约责任。

八、其他约定

1.租赁期内，乙方应按时缴纳物业、水、电、气等费用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

身份证号码：____________________身份证号码：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________