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2024年业主装修管理协议3篇

篇1

甲方（物业管理方）：__________________

乙方（业主/装修方）：__________________

鉴于双方共同达成的物业管理约定和本着维护业主装修过程中的权益以及保护社区公共利益的原则，甲乙双方在公平、公正的基础上，就乙方在甲方管理的物业小区内进行的装修活动达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方关于装修管理的相关责任和义务，确保装修过程规范有序，保障小区整体环境和谐与安全。

二、装修范围及规定

1.乙方应在购买或租赁的房屋内进行装修，不得对小区公共设施及他人财产造成影响。

2.装修活动须遵守国家相关法律法规及甲方的装修规定，严禁违规改造和违章搭建。

三、施工许可及备案

乙方需提前向甲方提交装修方案及施工计划，办理施工许可手续并备案。未经许可，不得擅自开工。

四、施工时间及噪音控制

1.乙方应按照规定的施工时间进行装修，不得超时施工。

2.施工过程中应控制噪音，避免对周围业主生活造成影响。

五、安全规定及施工管理

1.乙方应确保施工现场安全，采取必要的安全措施。

2.施工人员需遵守甲方的管理规定，佩戴工作证件，不得在非施工区域逗留。

3.施工过程中如有损坏公共设施或他人财产，乙方应承担相应赔偿责任。

六、房屋结构保护及禁止行为

1.乙方不得擅自改动房屋结构，如需改动须经相关部门批准。

2.禁止擅自拆改承重墙、梁、柱等承重构件。

3.禁止私拉乱接电线，确保用电安全。

七、装修质量保证及售后维修服务

1.乙方应保证装修质量，使用符合国家标准及环保要求的材料。

2.装修工程完工后，应提供一定期限的保修服务。保修期内如出现质量问题，乙方应及时维修。

八、违约责任及争议解决方式

1.如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除违约金。

2.若因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（物业管理方）：__________________（盖章）

乙方（业主/装修方）：__________________（盖章）

签订日期：_________年_____月_____日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

甲方：[物业管理公司名称]

乙方：[业主姓名]

一、协议背景

鉴于甲方拥有并管理本小区的物业管理权，乙方作为小区内的业主，计划对其所居住的房屋进行装修。为规范装修行为，保障小区整体环境安全和谐，双方依据相关法律法规，在平等自愿的基础上，达成以下装修管理协议。

二、协议目的

本协议旨在明确双方在房屋装修过程中的权利与义务，确保装修工程符合规划、建设及消防安全要求，维护小区公共秩序和公共利益。

三、装修规定

1.乙方应事先向甲方提交装修方案，并经批准后方可实施。

2.乙方应严格遵守国家和地方的装修相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

3.装修期间，乙方应合理安排施工时间，尽量减少对周边业主的影响。

4.乙方应确保施工现场安全，采取必要的防火、防噪音等措施。

5.装修材料应符合环保标准，不得使用违禁或劣质材料。

四、管理责任

1.甲方有权对乙方的装修活动进行监管，确保不违反相关规定。

2.甲方应提供必要的服务和指导，协助乙方完成装修工程。

3.甲方有权对违反规定的装修行为予以制止，并依法处理。

五、保证金与违约责任

1.乙方应缴纳装修保证金，金额及缴纳方式按照甲方规定执行。

2.若乙方在装修过程中违反本协议规定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

3.乙方应承担因违约造成的所有损失，包括但不限于恢复原状费用、赔偿费用等。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可提交至物业管理所在地的人民法院诉讼解决。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

八、协议生效及签署

本协议经甲乙双方充分协商，自签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的任