二手房购买合同标准版3篇.docx

二手房购买合同标准版3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房产交易事宜，经友好协商，达成以下协议，以兹信守：

第一条房产基本情况

1.甲方同意将其所拥有的房产出售给乙方，该房产的具体地址、面积、房型及格局等详见本合同附件《房产基本情况表》。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起三个工作日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；

（2）交易过户完成后，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

第三条房产权利保证

1.甲方保证对所出售的房产拥有完整的所有权，没有任何产权纠纷。

2.甲方保证所售房产不涉及任何租赁、抵押等限制产权转移的情况。如有上述情况，甲方应负责解决并承担相关费用。

第四条房产交付及过户

1.房产交付：乙方支付定金后，甲方应将房产的钥匙及相关物品交付给乙方，以便乙方进行验房。

2.过户：甲乙双方应在合同签订后三个工作日内，共同前往相关部门办理房产过户手续。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或剩余款项，视为违约，甲方有权解除本合同并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

2.若甲乙双方在办理过户手续过程中，因甲方原因造成过户失败，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的购买事宜，在自愿、平等和诚信的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋性质：____________________________________________；

2.房屋结构：________________室___________厅___________厨___________卫；

3.房屋面积：建筑面积___________平方米；

4.房屋权属证明：该房屋的权属证明文件编号为___________，已取得（是/否）房屋所有权证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：该房屋的总交易价格为人民币大写___________元整（￥___________元）；

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：合同签订之日，乙方支付人民币大写___________元整（￥___________元）作为定金；

（2）首付款：双方于签订本合同后___________日内，乙方支付人民币大写___________元整（￥___________元）给甲方；

（3）余款：银行放款当日，乙方将剩余款项人民币大写___________元整（￥___________元）支付于甲方。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全部购房款项后的___________日内将该房屋交付给乙方；

2.甲方应保证在交付时该房屋无租赁、无争议，且已结清水电、煤气、物业等费用。

四、过户及税费承担

1.甲乙双方应在甲方收到全部购房款项后的___________日内办理房屋过户手