养殖场所使用权出租合同（2024年修订）.doc

养殖场所使用权出租合同（2024年修订）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1养殖场所的地址和面积

1.2租赁物的具体范围和设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期和时间

3.3租金支付的迟延处理

第四条使用及管理

4.1承租人的使用权利和义务

4.2出租人的管理权利和义务

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人应办理的保险种类和范围

6.2保险费用的承担方式

第七条转租

7.1承租人是否允许转租

7.2转租的条件和通知要求

第八条提前终止合同

8.1合同提前终止的条件

8.2提前终止合同的通知期限

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为及责任

9.2承租人的违约行为及责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式和地点

10.2争议解决的时限

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件和程序

11.2合同解除的条件和程序

第十二条合同的生效

12.1合同的签署地点和日期

12.2合同的生效条件

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他权利和义务

13.2其他条款的补充和修改

第十四条签署

14.1合同的签署人及签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1养殖场所的地址和面积

租赁物位于________市________区（县）________街道________号，占地面积为____平方米。

1.2租赁物的具体范围和设施

租赁物包括但不限于：________（具体列举养殖场所内的设施、设备等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁的开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。

2.2租赁期限的续约条款

租赁期满后，如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

租金为每月____元人民币。

3.2租金的支付周期和时间

租金每____个月支付一次，支付日期为每月的____日。

3.3租金支付的迟延处理

承租人延迟支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的____%作为滞纳金。

第四条使用及管理

4.1承租人的使用权利和义务

（列举承租人的权利和义务，如合理使用租赁物、不得擅自改变租赁物的结构和用途等）

4.2出租人的管理权利和义务

（列举出租人的权利和义务，如保证租赁物符合约定的使用条件、负责租赁物的维修等）

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人应负责对租赁物进行必要的维修，确保其符合约定的使用条件。

5.2承租人的维修责任

承租人对租赁物的正常使用造成损坏的，应负责修复或承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1承租人应办理的保险种类和范围

承租人应办理火灾保险，并将出租人列为第一受益人。

6.2保险费用的承担方式

保险费用由承租人承担，并于每月租金支付时一并支付。

第八条提前终止合同

8.1合同提前终止的条件

在租赁期内，如承租人有下列情形之一，出租人可以提前终止合同：

（1）承租人未按时支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

（2）承租人违反本合同的规定，严重影响到出租人的合法权益；

（3）承租人未经出租人同意，将租赁物转租给第三方；

（4）承租人擅自改变租赁物的结构和用途，经出租人要求改正而未改正；

（5）法律、法规规定的其他情形。

8.2提前终止合同的通知期限

出租人提前终止合同时，应提前____天书面通知承租人。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为及责任

出租人违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

9.2承租人的违约行为及责任

承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式和地点

双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时限

双方应自争议发生之日起____天内协商解决，逾期未解决的，按本合同约定的争议解决方式处理。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件和程序

合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除的条件和程序

合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十二条合同的生效

12.1合同的签署地点和日期

本合同于____年____月____日在____（地点）签署。

12.2合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他权利