2024年个人房屋租赁合同精编版（二篇）.docxVIP

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2024年个人房屋租赁合同精编版

甲方（出租方）：_____身份证号码：_____

乙方（承租方）：_____身份证号码：_____

一、物业位置

甲方同意将其合法拥有的位于____的房产在良好状态下出租给乙方使用。

二、房屋规格

租赁物业为____室配置，具备网线、电力、电话设施，并配备部分办公家具。

三、租赁期限

租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，总计____年____个月。

四、租金条款

双方同意租金为每年人民币（大写）____元整，乙方以现金形式支付给甲方。租金按每十二个月为一期支付，首期租金应在____年____月____日付清，后续每期租金需提前____个月缴纳。甲方收到租金后应以书面形式确认。如乙方逾期支付租金超过十天，视为乙方违约，甲方有权收回房屋。

五、租赁保证金

1.双方商定租赁保证金为人民币（大写）____元整，乙方须在____年____月____日一次性支付给甲方。

2.租赁关系解除后，待乙方腾空房屋、设施完好交还，并清偿所有应付费用后，甲方应在当天无息退还保证金。若保证金不足以抵扣违约金、赔偿金及欠租等费用，乙方须在接到付款通知后的十日内补足。

3.如因乙方违反合同导致的违约金、损害赔偿金等，甲方有权从保证金中扣除，不足部分乙方应按通知及时补足。

六、甲方责任

1.甲方应确保在租赁期内向乙方提供完好可用的房屋及附属设施。

2.甲方需保证有出租房屋的权利，如租赁期内发生所有权变动或其他影响乙方权益的情况，甲方应在五日内通知乙方，并确保新的所有权人遵守本合同条款，否则甲方需承担赔偿责任。

3.若乙方未按时支付水、电、电话等费用，甲方有权进行催缴，如催缴无效，甲方有权终止本协议。

七、乙方责任

1.乙方应按合同规定支付租金、租赁保证金及所有其他应付费用。

2.经甲方同意，乙方可在租赁期内进行装修及添置设备，租赁期满后，乙方可拆卸移动设备，但须保证房屋正常使用。

3.未经甲方同意，乙方不得转租或分租房屋，并应妥善使用和维护租赁房屋，因乙方原因导致的房屋及设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方不得擅自改变房屋使用性质，不得在房屋内存放危险物品，由此造成的损失由乙方承担。

5.乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则需承担所有后果。

6.乙方应支付租赁期内的水、电、清洁、电话等费用，并按单如期缴纳，保留缴费凭证以备查证。

八、合同终止与解除

1.若甲乙任何一方需提前终止或延长合同，应提前一个月书面通知对方。如乙方需继续承租，应与甲方协商并重新签订合同。

2.租赁期满，乙方应立即交还房屋，留置物品未经甲方同意视为放弃，甲方有权处置且乙方无异议。

3.本合同自双方签字后生效，未经双方同意不得擅自终止。如有未尽事宜，双方可协商解决。

九、违约责任

1.若因一方违反本合同条款导致合同提前终止，且过错方未取得对方谅解，视为违约，违约方应支付相当于一个月租金的违约金。

2.在执行合同过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商，协商不成可向有管辖权的法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方如有特殊事项，可在本合同附加条款中另行约定。

3.租赁期内，如甲方违约，需向乙方支付宽带费用，按剩余月份每月____元计算。

甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____

联系电话：_____联系电话：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年个人房屋租赁合同精编版（二）

第十条房屋的交割与回收检查

1、在交付时，甲方确保租赁物业及所有附属设施、设备处于正常可使用的状态。

2、验收应由双方共同参与。如有对装修、设备等硬件设施的异议，应立即在验收现场提出。若难以当场判断的，需在规定时间内向对方明确。

3、租赁期满后，乙方须将承租的房屋及所有设施、设备完好归还甲方。

4、乙方在交还房屋时，应保持房屋及设施、设备的完整状态，不得留存影响房屋正常使用之物品。对于未经同意留存的物品，甲方有权进行处理。

第十一条甲方的违约责任处理

1、如甲方无法提供本合同规定之房屋而解除合同，应支付乙方租金总额的____%作为违约金，并对超出违约金的损失进行赔偿。

2、若乙方要求继续履行合同，甲方每逾期交付房屋一日，需支付日租金____倍的延迟费，并