二手房买卖合同样本.docx

二手房买卖合同样本

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方对房屋购买具有真实意愿，双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方出售二手房给乙方事宜，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________（详细地址）。

2.房屋类型：_____________________（如公寓、别墅等）。

3.建筑面积：_____________________平方米。

4.房屋权属证明文件编号：_____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋交易总价为人民币______元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元（大写：_________元整）。

（2）在交易过户手续办理完成后___日内支付剩余房款人民币______元（大写：_________元整）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的___日内将房屋交付给乙方。

2.双方自合同签订之日起___日内办理产权过户手续。

第四条房屋配套设施及物品

1.甲方应保证房屋内的家具、电器等设施完好无损，并随房屋一并转让给乙方。

2.双方对房屋内的设施及物品进行详细列明，并作为本合同附件。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款的万分之___作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未按约定办理产权过户手续，应按日向乙方支付总房价的万分之___作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，应由甲方承担全部责任。

第六条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的状况与合同签订前向乙方所展示的状况一致。如有差异，甲方应负责修复或按差价补偿。

2.本合同签订后，甲乙双方不得擅自更改合同内容。如需更改，应经双方协商一致后，签订补充协议。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：_____________________（签字）

日期：_____________________

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________