住宅租赁合同样书2篇.docx

住宅租赁合同样书2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其合法拥有的位于__________________的住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该住宅用途为居住，仅限于乙方个人居住，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间为每______支付一次，乙方应当在每次支付期到来前及时支付下期租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、押金

乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。押金在租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后无息退还给乙方。

五、房屋修缮与使用管理

乙方应当合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应当负责修复或赔偿。租赁物的修缮由乙方负责，但甲方有义务在合理范围内协助处理与第三方的关系。

六、转租和转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给他人。否则，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

七、合同解除和终止

合同解除和终止的情形包括但不限于：租赁期满、乙方违约、甲方提前收回租赁物等。合同解除或终止时，乙方应当将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。如因乙方违约导致合同解除或终止的，甲方有权扣除押金作为违约金。

八、违约责任

甲乙双方如违反本合同约定，均应当承担违约责任。违约方应当向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。违约金数额以实际损失为准。

九、其他约定事项

1.甲乙双方应当在签订本合同时提供有效的身份证明文件。

2.甲乙双方应当遵守中国法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

3.甲乙双方应当共同遵守本合同的各项条款，未尽事宜由双方协商解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________

联系电话：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________

联系电话：__________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住宅事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方出租的物业位于____________________（详细地址）。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米。

3.租赁物业包括的主要设施和家具、电器等详见附件《租赁物业交接清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方物业的租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为______元，首次租金支付时间为____年____月____日，以后各期租金支付时间为每______个月的第______日。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业的维修与保养

1.租赁期间，乙方应合