写字楼出租合同书通用范本2篇.docx

写字楼出租合同书通用范本2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，达成以下租赁协议：

第一条租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于_______________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附录。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每期的第一天。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。

第四条租赁押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金________元人民币（大写：________________）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间有欠款或违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的写字楼符合约定的用途和要求。

（3）甲方应负责写字楼的维修和保养工作，确保乙方正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按约定支付租金和押金。

（2）乙方应合理使用和保护写字楼，不得进行违法活动。

（3）乙方经甲方同意，可以对写字楼进行装修和改造。

第六条合同的解除和终止

1.双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，合同可以解除：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途；

（3）乙方严重违反本合同约定的其他义务。

2.合同解除或终止后，乙方应将写字楼恢复原状并返还给甲方。

第七条违约责任

1.甲乙双方如有一方未履行本合同义务，应向对方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2.违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号/营业执照号码：___________

地址：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号/营业执照号码：___________

地址：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是拥有合法产权的写字楼出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼作为办公或经营场所，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物业及面积

甲方同意将其合法拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的建筑面积为_______平方米。乙方应按照该面积支付租金。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理相关手续。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______种，即按季度/月支付。乙方应在每月/季度初的五个工作日内将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写