租房合同范文通用版.docx

租房合同范文通用版

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定此租赁合同。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币____元/月，总计____元。租金支付方式：________（现金、转账等）。

3.2乙方应在每月的____日之前支付下个月的租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理

5.1乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2乙方不得将租赁房屋用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并保留追究法律责任的权利。

5.3乙方在租赁期内，需遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、网络费、有线电视费等相关费用。

六、房屋交付及返还

6.1乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。

6.2如乙方在租赁期满或合同提前终止时，未能将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方有权扣除押金作为违约金。

七、违约责任

7.1如乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。

7.2如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、合同的变更和解除

8.1双方可以协商变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

8.2如发生以下情况之一，甲方有权立即解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过____日；

（2）乙方违反国家法律法规或本合同约定使用房屋；

（3）乙方有其他严重违约行为。

九、争议解决

9.1如因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款