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住宅商业房买卖合同书样书3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在公平、自愿、平等的基础上，就甲方向乙方出售位于____________的住宅商业房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

本合同所指的标的物为位于____________的住宅商业房，详细地址、面积、房型、楼层等信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以________人民币（大写）的价格将上述住宅商业房出售给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金______人民币（大写）给甲方；

（2）双方办理过户手续前，乙方支付房款______人民币（大写）；

（3）剩余房款______人民币（大写），在办理完毕房屋所有权转移登记手续后支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙全部交付给乙方。

四、权属转移登记

1.双方应于本合同签订后的______日内共同前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续。

2.办理权属转移登记所需税费由______方承担。

五、房屋状况及承诺

1.甲方承诺其对该房屋享有完全的处分权，并保证房屋的所有权无瑕疵。

2.甲方承诺在房屋交付前，已结清水电、煤气、有线电视、物业管理等费用。

3.甲方承诺房屋交付时的装修、附属设施等状况良好，并能正常使用。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理权属转移登记手续，应按照每日万分之______的比例向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未付款项的一定比例向甲方支付违约金。具体比例及支付方式详见合同附件。

七、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附加条款（如有特殊约定可在此详细列出）

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………………（根据实际情况添加相关内容）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证：____________________________

联系方式：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证：____________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方是本合同所涉商业房的合法所有者，乙方有意购买该商业房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，就有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋具体地址]。

2.房屋类型：商业住宅。

3.房屋结构：具体描述房屋的结构类型。

4.建筑面积：明确写明房屋建筑面积及公摊面积。

5.附属设施：详细列出房屋内的附属设施，如电梯、停车位等。

第二条交易价格及付款方式

1.交易价格：双方议定的购房总价为人民币（大写）[金额汉字大写]。

2.乙方应按照以下方式付款：

（1）签约时支付定金人