厂房租赁拆分土地租赁合同3篇.docx

厂房租赁拆分土地租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

统一社会信用代码：___________

乙方（承租方）：___________

统一社会信用代码：___________

鉴于甲、乙双方就位于__________的厂房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的厂房及附属土地出租给乙方使用。具体租赁物包括厂房主体结构、内部设施及土地等。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金与支付方式

3.1乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金总额为______元，平均每年租金为______元。租金支付方式：_______（如：每季度/半年支付一次等）。

3.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的百分之____（%）。

四、土地分割与用途限制

4.1甲方同意将土地分割为若干部分，允许乙方根据经营需要合理使用。具体分割方案详见附件。

4.2乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。如需改变用途，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、厂房维护与管理

5.1乙方应负责厂房的日常维护与管理，确保厂房设施完好。如因乙方使用不当导致厂房设施损坏，乙方应承担修复费用。

5.2甲方在租赁期间有权对厂房进行安全检查，乙方应配合甲方的安全检查和整改工作。

六、合同解除与终止

6.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.2租赁期满或双方协商一致，本合同终止。合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物完好无损。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金或违反其他约定，应支付违约金，违约金金额为未支付租金或损失金额的百分之____（%）。

7.2若乙方擅自改变土地用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的一切损失。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

8.2受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力的证明文件。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________

联系电话：___________联系电话：___________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________的厂房租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________________的厂房及相应土地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体范围包括：厂房建筑面积______平方米，土地面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季度/每半年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付期到来前将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于生产经营活动。

2.乙方承诺在租赁期间遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方承诺爱护租赁物，保持