北京个人房屋租赁合同范本3篇.docx

北京个人房屋租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为位于北京市[具体地址]的住宅/办公/商业用房。房屋面积为______平方米。房屋的布局、附属设施及固定装修等详见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日之前向甲方支付下一期的租金。首次租金应在租赁起始日之前支付。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、物业费用结算等。合同终止时，在乙方付清所有费用并返还房屋后，甲方应退还押金（不计利息）。

五、房屋使用及管理费

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时支付因租赁产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。

3.如因乙方原因造成房屋损坏或遗失物品，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、房屋修缮与维护

1.租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时负责修缮。如未及时修缮，乙方有权自行修缮，相关费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修缮和赔偿。

七、合同终止与续租

1.合同期满前，双方应根据实际情况协商是否续租。如续租，双方应重新签订租赁合同。

2.合同期满时，乙方如需继续租赁，应在合同终止前一个月提出书面申请。如甲方同意续租，则应重新协商租赁条件并签订新合同。

八、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的各项条款。如一方违约，应承担相应的违约责任。违约金数额以实际损失为准。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

3.未经甲方同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。否则，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、其他条款

1.本合同的签订、执行和解释应与中华人民共和国法律相符。若因执行本合同而引起的争议和纠纷，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于北京市__________________区（县）__________________（街道/路/巷）__________________号房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括房屋及其附属设施。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计________元。租金支付方式分为________（如：季度支付、半年支付等）。乙方需在每期租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金金额为当期租金的____%。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

四、房屋状况及设施

1.甲方应保证租赁物处于良好使用状态，并配备必要的设施和设备。详细清单见附件。

2.乙方应妥善使用租赁物及设施，如有损坏或遗失，需负责修复或赔偿。

五、押金

乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。合同终止时，甲方在确认租赁物及设施完好无