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个人房产抵押贷款合同
甲方(抵押权人):[姓名]
身份证号码:[身份证号]
乙方(抵押人):[姓名]
身份证号码:[身份证号]
鉴于乙方拥有一处位于[房产地址]的房产,甲方同意向乙方提供贷款,乙方同意以该房产作为抵押物进行抵押,为保障双方的合法权益,明确双方的权利与义务,特订立本抵押贷款合同。
一、贷款内容
1.贷款金额:人民币[贷款金额]元整。
2.贷款期限:[贷款期限],自本合同签订之日起计算。
3.贷款利率:[年利率],按年计收。
二、抵押物
1.抵押物为乙方位于[房产地址]的房产,房产证号:[房产证号]。
2.乙方承诺抵押物权属清晰,无任何争议,未设立其他抵押权。
三、抵押物评估与登记
1.甲方有权对抵押物进行评估,乙方应配合提供相关材料。
2.双方应于本合同签订后XX日内办理抵押物登记手续。
四、贷款发放与还款
1.甲方在办理完抵押物登记手续后XX个工作日内,将贷款发放至乙方指定账户。
2.乙方应按期偿还贷款,每月还款金额为人民币[每月还款金额]元。
3.乙方应于贷款到期日将全部贷款本息结清。
五、违约责任
1.若乙方未按约定还款日期偿还贷款,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,每日违约金为逾期未还款金额的XX%。
2.若乙方违反本合同任何条款,甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息,并要求乙方承担违约责任。
3.若因乙方原因导致抵押物不能办理登记手续,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
六、抵押物保险与保管
1.乙方应对抵押物投保财产险,并将甲方列为第一受益人。
2.抵押物由乙方保管,乙方应妥善保管抵押物,如因乙方原因导致抵押物毁损、灭失,乙方应承担赔偿责任。
七、争议解决
如双方因本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(抵押权人):[签字]
日期:XXXX年XX月XX日
盖章:XXXXXXXXXX(公司章)
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