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施工图设计任务书

1、项目概况

1.1项目名称

所填项目名称应与立项批复的名称相一致.

1.2项目用地X围与现状

1〕项目所处的地理位置,所在区域的特点.

2〕规划用地X围：规划用地四界,本期用地X围,周边地块用地性质.

3〕地形、地貌特点：地势标高变化情况；地块内的市政道路、河流、湖泊、暗浜、高压走廊等

情况；如果地块地质情况比较特殊应加以说明.

1.3项目规划设计主要技术指标

1〕用地性质,用地面积.

2〕规划总建筑面积,地下总建筑面积,地上总建筑面积.

3〕分项建筑面积：住宅、商业、办公、酒店、公建配套等面积.

4〕建筑密度,容积率.

5〕结化面积,绿地率.

6〕机动车停车位数量,非机动车停车位面积,地下停车位数量,地面停车位数量.

7〕建筑退界：道路红线退界,河道蓝线退界,绿地绿线退界,地下车库退界要求.

8〕其他规划指标和要求.

1.4周边配套情况

1〕项目周边交通、供水、供电、电信、有线电视、燃气、供暖、排水等市政配套情况.

1.5建设开发要求

1〕项目定位和建设标准.

2〕本项目拟采用新材料、新技术、新标准等要求.

3〕项目分期开发计划：分期开发的界面划分,开发顺序,已开发X围,本期开发X围.

2.设计依据

1〕项目用地界线勘测报告.

2〕设计方案等设计成果文件.

3〕政府主管部门对规划设计、方案设计的批复文件.

4〕规划、消防、环保、卫生防疫、人防、绿化、交通、环卫、河道等主管部门对设计方案的审

批意见.

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5〕供电、供水、供暖、燃气、电信、有线电视、排水等市政配套部门的征询意见.

6〕建设单位对设计方案的评审意见.

7〕工程地质勘察报告.

8〕国家与项目所在地现行有关规X、标准和规定.

9〕工程设计合同.

10〕设计任务书.

3.设计X围

对本期设计工作X围进行详细描述,明确本次设计的工作内容,与其他专业设计间的界面划分.当

需分期开发时,应明确分期开发界限划分和开发顺序,要求设计时考虑分期开发要求.、

4.各专业设计要求

根据项目定位、产品品质和技术配置要求,提出对各专业〔包括建筑、结构、给排水、暖通、强

电、弱电、室内装修、室外总体、概算编制等〕的具体要求.

5、设计深度要求

5.1初步设计深度要求

初步设计深度必须满足国家和当地关于初步设计深度的要求,满足当地政府对初步设计审批

的要求,并满足下列要求：

1）应对土方平衡情况进行详细分析.

2）必须能够反映建筑平面、立面和主要内部空间的效果.

3）必须能够反映门厅、电梯厅等公共部位的效果.

4）明确主要建筑材料、建筑构造和装修做法.

5）明确结构主要材料,进行可望而不可与基基础和上部结构布置.

6）通过必要的结构计算,确定主要结构构件的截面尺寸.

7）给排水、强弱电、采暖通风、动力等各系统与主要设备选型必须确定.

8）图纸深度达到可以较精确估算成本的要求.

9）如本项目是分期开发的,应明确前、后期设计衔接的技术要求.

5.2施工图设计深度要求、

施工图设计深度必须满足国家和当地关于施工图设计深度的要求,满足当地政府对施工图设计审

批的要求,并满足下列要求：

1）能够详细反映建筑各层平面中各部位的详细尺寸、标高和构造做法.

2）能够详细反映建筑各立面的交果、细部尺寸、标高和构造做法.

3）能够详细反映内部空间的相互关系和构造做法.

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4）卫生间、楼梯间等复杂部位应绘制局部放大平面图.

5）装饰材料的材质和色彩应确定.

6）各部分构造、材料和细部尺寸应明确.