住宅建设项目委托书范本（2024年版）.doc

住宅建设项目委托书范本（2024年版）

本合同目录一览

1.住宅建设项目的基本情况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目投资估算

1.5项目实施周期

2.委托方的义务和责任

2.1委托方的权利和义务

2.2委托方的承诺

2.3委托方的责任限制

3.受托方的义务和责任

3.1受托方的权利和义务

3.2受托方的承诺

3.3受托方的责任限制

4.项目实施和管理

4.1项目实施计划

4.2项目进度管理

4.3项目质量管理

4.4项目成本管理

4.5项目变更管理

5.费用和支付

5.1受托方的报酬

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4额外费用的承担

6.保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密信息的保护期限

6.3保密信息的披露限制

7.违约责任

7.1违约行为的定义

7.2违约责任的具体规定

7.3违约赔偿的具体规定

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的时效

8.3争议解决的地域管辖

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更程序

9.3合同的终止条件

10.其他条款

10.1法律适用

10.2合同的解释

10.3合同的附件

11.合同的签署

11.1签署人的身份证明

11.2签署人的授权证明

11.3签署时间

12.附件

12.1项目详细设计方案

12.2项目施工图纸

12.3项目预算明细表

13.合同的副本

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同的备案和登记

14.1合同备案的时间和地点

14.2合同登记的时间和地点

第一部分：合同如下：

第一条住宅建设项目的基本情况

1.1项目名称：某某住宅建设项目

1.2项目地点：位于某某城市的某某区域

1.3项目规模：共计栋建筑物，建筑面积平方米

1.4项目投资估算：总投资估算为万元人民币

1.5项目实施周期：预计项目实施周期为个月

第二条委托方的义务和责任

2.1委托方的权利和义务：委托方应向受托方提供真实、准确的项目相关信息，并按照合同约定履行付款、验收等义务。

2.2委托方的承诺：委托方保证其提供的项目信息真实、准确，并承诺不干涉受托方的正常施工和管理。

2.3委托方的责任限制：除法律明确规定外，委托方对受托方施工过程中发生的事故不承担责任。

第三条受托方的义务和责任

3.1受托方的权利和义务：受托方应按照合同约定完成项目施工，并保证施工质量和安全。

3.2受托方的承诺：受托方承诺按照合同约定的时间和质量要求完成项目施工。

3.3受托方的责任限制：受托方对因施工原因造成的人身伤亡和财产损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的赔偿限额。

第四条项目实施和管理

4.1项目实施计划：受托方应根据项目规模和实施周期制定详细的施工进度计划，并报委托方批准。

4.2项目进度管理：受托方应按照批准的施工进度计划组织施工，确保项目按期完成。

4.3项目质量管理：受托方应按照国家和行业的质量标准组织施工，确保项目质量符合要求。

4.4项目成本管理：受托方应合理控制项目成本，确保项目总投资不超过委托方估算的投资额。

4.5项目变更管理：如遇项目变更，受托方应立即向委托方报告，并按照委托方的要求进行变更实施方案的制定和报批。

第五条费用和支付

5.1受托方的报酬：受托方完成项目施工后，委托方按照合同约定的付款方式和时间支付受托方的报酬。

5.2费用支付方式：委托方采取分期付款的方式支付受托方的报酬。

5.3费用支付时间：委托方应在受托方完成施工进度计划的7天内支付相应的款项。

5.4额外费用的承担：如因受托方原因导致项目成本增加，额外费用由受托方承担。如因委托方原因导致项目成本增加，额外费用由委托方承担。

第六条保密条款

6.1保密信息的定义：保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的且未经公开的商务、技术和其他相关信息。

6.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，为期2年。

6.3保密信息的披露限制：未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。如确需披露，应事先通知对方，并采取必要的保密措施。

第八条违约责任

8.2违约责任的具体规定：如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.3违约赔偿的具体规定：违约金的计算方式为合同总价款的5%，损失赔偿的最高金额不得超过合同总价款。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时效：双方在发生争议后，应在1