住宅公共区域精装修工程协议范本2024.doc

住宅公共区域精装修工程协议范本2024

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程预算

2.甲方权益

2.1甲方义务

2.2甲方权益

2.3甲方代表

3.乙方权益

3.1乙方义务

3.2乙方权益

3.3乙方代表

4.工程期限

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程延期

5.工程质量

5.1工程标准

5.2材料要求

5.3质量监督

6.工程款支付

6.1付款方式

6.2付款进度

6.3付款条件

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更效应

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密

12.法律适用

12.1适用法律

12.2争议区域

12.3法律解释

13.合同附件

13.1附件列表

13.2附件效力

13.3附件修改

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2强制性规定

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.工程概述

1.1工程名称：住宅公共区域精装修工程

1.2工程地点：甲方提供的住宅公共区域

1.3工程规模：根据附件一《工程量清单》所列明的公共区域面积及装修内容

1.4工程预算：工程总预算为人民币【】元整（大写：【】元整），具体预算分配见附件二《工程预算表》。

2.甲方权益

2.1甲方义务：

（1）提供工程所需的设计图纸及相关技术资料，确保图纸及技术资料的准确性和完整性；

（2）负责办理工程所需的各种审批手续和费用；

（3）提供施工场地，确保施工场地符合国家安全标准和环保要求；

（4）按合同约定支付工程款，配合乙方完成工程建设。

2.2甲方权益：

（1）对乙方施工过程进行监督，提出合理化建议，确保工程质量；

（2）要求乙方按照约定的工期完成工程；

（3）对乙方施工中出现的问题进行协调解决。

2.3甲方代表：甲方指派【】为甲方代表，负责工程的协调和管理工作。

3.乙方权益

3.1乙方义务：

（1）按照设计图纸、技术规范和工程量清单的要求进行施工；

（2）保证工程质量，确保工程达到约定的标准；

（3）按合同约定的工期完成工程；

（4）对施工场地进行清洁，确保施工安全。

3.2乙方权益：

（1）根据合同约定获得工程款支付；

（2）要求甲方提供完整的设计图纸及相关技术资料；

（4）在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

3.3乙方代表：乙方指派【】为乙方代表，负责工程的施工组织和管理。

4.工程期限

4.1工程开工日期：双方商定的开工日期为【】。

4.2工程竣工日期：按照工程量清单及施工进度计划，工程预计竣工日期为【】。

4.3工程延期：

（1）如因甲方原因导致工程延期，甲方应按乙方实际损失向乙方支付赔偿金；

（2）如因乙方原因导致工程延期，乙方应按甲方要求采取措施加快施工进度，并向甲方支付延期违约金，违约金计算方式详见附件三《延期违约金计算公式》。

5.工程质量

5.1工程标准：工程质量应符合国家及行业相关标准和规范，并达到设计要求。

5.2材料要求：乙方应按照甲方提供的材料品牌、型号及质量标准进行采购，并保证材料合格。

5.3质量监督：甲方有权对施工过程及工程质量进行监督，要求乙方整改不达标的部分。如乙方未按照要求整改，甲方有权要求乙方承担相应责任。

6.工程款支付

6.1付款方式：工程款采用分期付款方式，具体支付安排见附件四《工程款支付计划》。

6.2付款进度：付款进度按照工程实际完成情况及甲方验收合格情况进行。

6.3付款条件：付款条件包括但不限于乙方按合同约定完成工程、甲方验收合格等。

8.争议解决

8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，双方同意向【】调解委员会申请调解。

8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1甲方违约：

（1）未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式详见附件五《违约金计算公式》；

（2）未按约定提供施工场地、设计图纸及相关技术资料，导致工程延期或质量受损，应承担相应责任。

9.2乙方违约：

（1）未按约定时间完成工程，应支付延期违约金，计算方式详见附件三《延期违约金计算公式》；

（2）未按约定标准施工，导致工程质量不达标，应承担整改及赔偿责任。

9.3违约赔偿：违约方应承担因违约造成的直接经济损失及对方因此