住宅交易公积金按揭合同标准文本2024.doc

住宅交易公积金按揭合同标准文本2024

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3公积金管理中心信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状说明

第三条按揭贷款

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3还款方式

3.4贷款期限

第四条贷款申请

4.1买方申请

4.2卖方配合

4.3公积金管理中心审批

第五条交易资金

5.1首付款金额

5.2贷款金额

5.3交易总价

第六条房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

第七条违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3公积金管理中心违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条合同的附件

10.1房屋买卖合同

10.2公积金贷款申请表

10.3相关证明材料

第十一条双方陈述与保证

11.1卖方陈述与保证

11.2买方陈述与保证

11.3公积金管理中心陈述与保证

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条合同的转让

13.1转让条件

13.2转让程序

13.3转让后果

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同的修订

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方全称：（填写卖方全称）

卖方地址：（填写卖方地址）

卖方联系人：（填写卖方联系人姓名及联系方式）

1.2买方信息

买方全称：（填写买方全称）

买方地址：（填写买方地址）

买方联系人：（填写买方联系人姓名及联系方式）

1.3公积金管理中心信息

公积金管理中心全称：（填写公积金管理中心全称）

公积金管理中心地址：（填写公积金管理中心地址）

公积金管理中心联系人：（填写公积金管理中心联系人姓名及联系方式）

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋坐落：（填写房屋具体地址）

房屋结构：（填写房屋结构类型，如：住宅、别墅等）

房屋面积：（填写房屋建筑面积）

房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）

2.2房屋权属证明

权属证明文件：（附件形式提供）

2.3房屋现状说明

房屋现状：（描述房屋当前使用状况、装修情况等）

第三条按揭贷款

3.1贷款金额

贷款金额：（填写贷款金额）

3.2贷款利率

贷款年利率：（填写贷款年利率）

3.3还款方式

还款方式：（选择还款方式，如等额本息、等额本金等）

3.4贷款期限

贷款期限：（填写贷款期限，如10年、20年等）

第四条贷款申请

4.1买方申请

买方应在（具体日期）前向公积金管理中心提交完整的贷款申请材料。

4.2卖方配合

卖方应配合买方完成贷款相关手续，提供必要的文件和证明材料。

4.3公积金管理中心审批

公积金管理中心应在收到完整申请材料后的（具体时间）内完成审批。

第五条交易资金

5.1首付款金额

买方应支付的首付款金额为（首付款金额）。

5.2贷款金额

贷款金额为（贷款金额）。

5.3交易总价

交易总价为（首付款金额+贷款金额）。

第六条房屋交付

6.1交付时间

房屋交付时间为（具体日期）。

6.2交付条件

房屋交付条件为（描述房屋交付时应满足的条件）。

6.3交付手续

房屋交付时，买方应出示（相关证件和文件），卖方确认无误后办理交付手续。

第七条违约责任

7.1买方违约

买方未按约定时间支付首付款或贷款，视为违约，应承担（违约责任）。

7.2卖方违约

卖方未按约定时间交付房屋或提供虚假信息，视为违约，应承担（违约责任）。

7.3公积金管理中心违约

公积金管理中心未按约定时间完成审批或违反相关政策，视为违约，应承担（违约责任）。

第八条争议解决

8.1协商解决

合同履行过程中发生的争议，应由双方协商解决。

8.2调解解决

若协商不成，双方同意向（指定机构或个人）申请调解。

8.3法律途径

若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

9.3合同解除

合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十条合同的附件

10.1房屋买卖合同

附件一：房屋买卖合同全文（书面形式）。

10.2公积金贷款申请表

附件二：公积金贷款申请表（书面形式）。

10.3相关证明材料

附件三：卖方权属证明文件（书面形式）。