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商业租房合同范文经典
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于______市______区(县)______路______号,建筑面积为______平方米。房屋的布局、功能、装修等具体情况详见合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,如双方同意继续租赁,应在本合同到期前3个月签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为______元人民币(大写:______)。租金支付方式和时间详见本合同附件。
2.押金:乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币(大写:______)。租期结束后,押金在扣除相关费用后无息退还给乙方。
四、房屋使用及管理
1.乙方应按照约定的用途使用房屋,不得将房屋转租、转借或用于非法用途。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施,因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。
4.甲方应保证房屋的合法性和安全性,负责房屋主体结构的安全。
五、合同解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.如乙方未按照约定支付租金或其他费用,甲方有权解除本合同。
3.如因不可抗力导致房屋损坏,致使本合同无法继续履行,双方均享有合同解除权。
六、违约责任
1.甲方未按约定交付房屋或提供的附属设施不符合约定的,应当负责修复或赔偿。
2.乙方未按约定支付租金或其他费用的,应按每日____%的标准支付违约金。
3.乙方擅自转租、转借房屋的,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
附件:房屋布局及装修情况、租金支付时间及方式、其他双方约定事项等。
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