消防报警主机及维修更换设备施工合同.PDF

消防报警主机及维修更换设备施工合同

甲方:南京苏宁物业管理有限公司乙方:江苏平安消防集团有限公司

地址:南京市广州路188号地址:南京市建部区江东中路186号宏普捷

座广场A座13楼

联系人:衣雪娟联系人:鲁明蹋

联系电话:025联系电话:

甲、乙双方经友好协商,就_一基小区1幢至17幢!

换设备施工工程签订合同如下,

一、施工维修方案及施工工艺

1.消防报警主机更换为海湾最新款(型号为:JB-QG-GST5000H型),该主机配置总

线操作盘、多线操作盘、集成消防电话主机及消防广播主机0

2.小区内风机房及消防泵房原先采用的为电话插孔,无法满足现行规范要求,故在

本次维修过程中,全部更换为电话分机,即,可直接拿起分机与消防控制室相连。考虑

到对报警主机进行保护,会对每个回路增加一个短路隔离模块,从而确保在个别回路发

生短路前提下不影响主机整体功能0

3.消防栓直启按钮改为通过消防主机联动启泵按钮0

4.每单元一层及地库每个防火分区设置一个火灾显示盘、消防水池和水箱加装电子

液位计0

5.小区内部分报警设备故障,故障原因可能是因为使用年限较长且受潮的缘故导致,

故本次维修将对小区内部分报警设备进行检查更换及系统故障排除等0

6.乙方应严格执行《火灾自动报警系统施工及验收标准》等相关工程技术规范和标

准0

7.乙方应确保工程质量符合甲方及本合同明确的质量标准,必须达到合格0

8.乙方专业操作人员须持证上岗0

9.本消防维修工程质量保证期为贰年,在质保期内,若维修部位发生非人为损坏等

情况,乙方须在接到甲方故障报修通知后24小时内安排员工查看,并和甲方协商确定再

次施工的时间0

10.施工方案及具体工作量见合同附件。

二、施工工期

1.合同总工期为30个日历天,遇雨顺延,具体开工日期以甲方书面通知为准。

三、合同价格形式

本工程采用圃定总价包干,承包人应充分考虑到市场价格变动,结合建设单位要求

自行勘察现场并编制施工方案,合同价申应综合考虑现场实际情况及项目实施过程中的

不可预见因素。

四、工程造价及结算方法

1.因该工程须申请使用维修资金,故工程最终结算总价以工程造价咨询机构的审价

结果为准,暂定价为:人民币(大写)叁拾玖万伍仟叁佰贰拾贰元叁角陆分,小写

Y395322.36元,总价包含税金、管理费、运输费等费用。乙方维修费用报价不得虚

高,如产生审价基本收费以外的核减收费由乙方承担0

2.付款方式:

第一次付款,合同生效后,待维修资金审批后将工程首款支付给甲方且施工主材进

场后,甲方支付给乙方合同暂定总价的30%。

第二次付款:工程竣工验收合格后,将工程余款支付给甲方后,由甲方支付给乙方

工程款至工程造价咨询机构出具的合同结算审定总价的95%0

3.在乙方如约履行质保义务的前提下,质保期满后一月内将余下的捌质保金付清给

乙方。质保期自甲方对本合同项下的工程竣工验收合格之日起计算0

4.乙方需向甲方开具等额合法的税率为一旦_%的增值税专用发票。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

(1)甲方负责协调乙方施工进度、做好配合及施工人员出入等管理工作。

(2)甲方负责在乙方工作结柬后及时进行现场验收,并对乙方的不合格之处保留要

求乙方整改至合格的权利。

(3)按合同约定的方式支付工程款0

2.乙方权利和义务

(1)乙方负责在施工全过程中的安全工作,并承担全部安全责任,如因乙方原因造

成甲、乙双方及第三方人员财产损失,所有责任由乙方承担。

(2)乙方施工人员必须服从甲方管理,不得随意出入非作业区域,施工作业时必须

将施工材料堆放在甲方指定的位置,并及时清理施工垃圾。

(3)乙方在施工时,对其他非乙方施工项目造成损坏应承担赔偿责任。

(4)乙方在施工时应安排专人在现场进行安全监护0