新房子出租合同怎么写.docx

新房子出租合同怎么写

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业详情

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________（公寓、别墅、商铺等）。

3.建筑面积：_______平方米。

4.附属设施及配置物品：具体列举房屋内的家具、电器、装修情况等（如空调、洗衣机、电视机等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方均同意续租，应在本合同到期前至少一个月签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，其中，首期租金______元，后续每期租金______元。

3.租金支付方式：例如每月、每季度或每年支付一次等。

4.租金支付时间：例如每月的1号或每月的第二个星期等。

5.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。连续逾期超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元给甲方。

2.租赁期满，乙方如未造成房屋及其附属设施损坏，甲方应退还押金；如有损坏，应在押金中扣除相应费用后退还。

3.租赁期间，押金不可作为租金抵扣。若押金不足补偿甲方因乙方造成的损失的，甲方有权向乙方追偿。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责保持房屋及其附属设施的完好，因乙方原因造成损坏的，应负责修复并承担费用。

3.因不可抗力原因造成房屋损坏的，乙方应及时通知甲方，双方共同协商处理。

4.租赁期内，甲方负责房屋的保险和税费，乙方负责日常使用的水电煤气等费用。