下裁租房合同2篇.docx

下裁租房合同2篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意承租该房屋，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

（一）甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

（二）乙方承租该房屋的用途为：____________。乙方必须按照约定使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

（一）租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

（二）租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

（一）乙方应按照约定的租金标准支付租金。租金总额为______元，租金支付方式为______。

（二）乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需按应支付租金的______%向甲方支付违约金。

四、房屋押金

（一）乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

（二）押金在租赁期满，乙方交还房屋并结清所有费用后全额退还。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋的维修与保养

（一）乙方应合理使用房屋及其设施，因乙方使用不当或故意损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

（二）甲方负责房屋的主体结构部分的维修，乙方负责日常损耗部分的维修。因自然灾害等不可抗力导致的房屋损坏，由双方共同承担维修责任。

六、甲方的权利和义务

（一）甲方有权在租赁期内收取租金，并有权监督乙方的使用情军确保乙方按照约定使用房屋。

（二）甲方需保证房屋的合法出租权，并应负责房屋的产权纠纷处理。

（三）甲方有义务保证房屋的适租性，提供必要的居住设施。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于双方就房屋租赁事宜达成共同协议，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每次支付______元人民币（大写：______）。首次租金应在租赁期限开始前支付，之后每次租金应在相应周期开始前______日内支付。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应妥善使用房屋及其内部设施，因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及其内部设施的正常使用，并负责维修。因甲方维修不及时造成乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付押金，押金为______元人民币（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，押金应全额退还；如乙方违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，致使本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，标准为未付款项的______%