有关租赁合同范本通用版.docx

有关租赁合同范本通用版

甲方（出租人）：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

联系方式：________________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

联系方式：________________________

住址：________________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的物业出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的条款和条件租赁该物业。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业

1.物业地址：________________________________。

2.物业描述：________________________________。

3.租赁面积：________________________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：_____________________元整）。租金按月计算，每月租金为人民币______元。

2.支付方式：租金支付周期为______，每次租金应在周期起始日的______天内支付至甲方指定账户。乙方应按时支付租金，逾期支付需承担违约责任。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_________元整）。押金将在租赁期满后无息退还给乙方，如乙方有违约情况或其他未完成的义务，甲方有权依法扣除相应费用后返还剩余押金。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方应确保出租的物业权属清晰，无争议；按时交付物业给乙方使用；监督乙方合理使用物业等。乙方有违约行为时，甲方有权依法追究其责任。

2.乙方的权利和义务：乙方应按时支付租金；合理使用物业，不得用于非法用途；未经甲方同意不得擅自转租或转让等。乙方享有在租赁期内使用物业的权利。

六、物业的维修与保养

物业的日常维护和保养由乙方负责，发生大的维修费用时双方共同承担。如因乙方使用不当导致物业损坏的，应由乙方负责修复并赔偿损失。具体细则根据物业状况另行协商。

七、合同的解除与终止

合同在以下情况可以解除或终止：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；乙方违反合同约定且拒不改正等情形。合同解除或终止后，乙方应将物业交还甲方并处理好相关事宜。

八、违约责任