新民法典关于房屋买卖合同2篇.docx

新民法典关于房屋买卖合同2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方拥有位于___________________的房产，房屋所有权证号为____________，房屋建筑面积为______平方米。

2.甲方将该房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的状况，自愿购买该房屋。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同当日支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）银行转账或现金方式支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完全部购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋所有权。

第四条违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或未能完成产权过户手续，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

2.若乙方未能在约定时间内支付购房款，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还需支付人民币______元（大写：______元整）的赔偿金。

第五条其他约定事项

1.甲方应确保房屋在交易前的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、煤气费、有线电视费等）已结清，否则应承担相应责任。

2.甲方应确保房屋结构完整，无重大安全隐患。如因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，已取得房屋权属证书。

4.房屋质量及配套设施：房屋质量良好，配套设施完备。双方已现场确认并认可。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）甲方办理房屋产权注销抵押或查封等限制交易手续完成后______日内，乙方支付人民币______元（大写：______元整）；

（3）剩余房款人民币______元（大写：______元整），在甲方将房屋交付给乙方并完成过户手续后______日内支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应自房屋交付之日起______个月内办理完毕产权过户手续。如因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担违约责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金；若逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应承担