大中华区零售物业供应 需求核心趋势-2024 9月刊 GREATER CHINA RETAIL SUPPLY DEMAND TRENDS -ADVANCING THROUGH INNOVATION.docx
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GREATERCHlNA
RETAILSUPPLY/
DEMANDTRENDS
ADVANCINGTHROUGHINNOVATloN
SEPTEMBER2024
TheGeneralMarket
????
Guangzhouadded683,o00sqmofnewprimeretailsupplyduringthepastyear,withemergingsubmarketstaking75%ofthespace,bringingthe
Guangzhouadded683,o00sqmofnew
primeretailsupplyduringthepastyear,withemergingsubmarketstaking75%ofthe
space,bringingthecitysprimeretailstockto5.6millionsqm.
Footfallandconsumerdemandreboundedsignificantly.primeshoppingcentresincore
submarketswithsuperiorlocationsand
strongoperationalcapabilitiescontinuetobethefirstchoicefortenantswhenopeningnewstores,andvacancyratesincoresubmarketsremainlow.Thecitysprimeshoppingcentre
overall,strongeconomicfundamental
momentumrenderedsupporttothegrowthofshanghaisretailpropertymarketoverthe
BytheendofH12024,thetotalstockin
Beijingsretailmarketwas17.3millionsqm,ofwhichshoppingcentresrecorded15.5
millionsqm.
Theoverallconsumermarketremains
weakenedinthefaceofdownwardeconomicpressure.AIthoughcustomerfootfallhas
reboundedalotoverthepastyear,the
overallconsumptionpowerremainssubdued.AsofH12024,theaverageaskingrentalin
thecitydroppedslightlytoRMB2,20opersqmpermonth,andthevacancyraterose
slightlyto1o.6%.
Inthepastyear,Beijingsretailmarkethas
beensteadilyupgraded.shoppingcentres
havecontinuedtodiversifytheirbrands,andfashionretailandcasualcateringbrandsin
particular,haveseenpositivebusiness
performance.
Approximately600,oo0sqmofnewsupplyisscheduledtoenterthemarketinH22024.
withthesupportofconsumptionand
investmentpolicies,membershipstoreswillalsocontinuetoexpand.In2024,BeijingwillcontinuetopromotetheestablishmentofanInternationalconsumptioncentrecity,andwiththesupportofrelatedpolicies,the
upgradingofcommercialprojects,city
blocks,
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