公司办公室租赁合同范本2篇.docx

公司办公室租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方办公室事宜达成如下协议，特订立此合同，以资共同遵守。

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其位于____________________的办公室出租给乙方使用。

2.租赁物品包括但不限于办公室、会议室、办公桌椅、柜子及其他附属设施。具体租赁物品及数量详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准支付租金，具体租金标准详见合同附件。

2.租金支付方式：每月底前支付下个月的租金。乙方应按时支付，如未按时支付，甲方有权按照每日未支付租金的千分之三收取滞纳金。

四、使用及管理

1.乙方应合理使用租赁物品，不得擅自改变租赁物品的原状，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

2.乙方不得将租赁物品擅自转租、转让或用于担保等事宜。

3.乙方应遵守甲方的办公管理制度，不得影响甲方的正常办公秩序。

4.租赁期间，甲方提供的附属设施如消防、水电等设施的维护由甲方负责，但乙方应合理使用，如有损坏，应及时通知甲方。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有擅自转租、转让或用于担保等违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间损坏租赁物品或附属设施未及时通知甲方修复，应承担修复费用。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同解释权归甲方所有。如乙方对甲方就本合同条款有疑问，请于签订本合同前询问清楚。否则视为乙方已经充分了解并接受本合同的所有内容。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，乙方拟租赁甲方办公室，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物的用途为：_______________办公使用。乙方承诺不得将租赁物用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。租金支付方式：_______（如：按季度支付等）。

四、保证金及支付方式

4.1乙方需向甲方支付人民币________元（大写：_________元整）作为保证金。保证金应在签订本合同时一次性支付。

五、物业管理及费用承担

1.关于租赁物的详细描述：合同中应包含对租赁物的详细描述，包括其地址、面积、布局、附属设施等，以便明确租赁物的具体情况。

2.装修和改造条款：合同中应明确乙方对租赁物进行装修和改造的权利和义务，包括是否需要经过甲方同意，以及装修和改造的费用承担等问题。

3.保证金退还条款：合同中应明确保证金的退还方式和时间，以及保证金的用途和扣除情况。

4.违约责任的具体化：合同中应明确各种违约情况的法律责任，以及违约金的数额和计算方式等，以便在发生纠纷时能够明确责任和处理方式。

5.争议的解决方式：合同中应明确双方在履行合同过程中发生纠纷时的解决方式，例如通过仲裁、诉讼等方式解决。

6.其他附加条款：根据具体情况，可能还需要添加一些附加条款，例如租赁物的保险、维修责任、合同续租条件等。