中国房地产开发投资额微幅增长办公楼、商业营业用房销售额下降.docx

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19月中国房地产开发投资额微幅增长办公楼、商业营业用房销售额下降

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提示：根据数据显示，2019年1-9月，全国房地产开发投资总额为9.8万亿元，同比增长10.5%，增速与2019年1-8月基本持平。其中，住宅投资7.21万亿元，增长14.9%，增速持平。

????????根据数据显示，2019年1-9月，全国房地产开发投资总额为9.8万亿元，同比增长10.5%，增速与2019年1-8月基本持平。其中，住宅投资7.21万亿元，增长14.9%，增速持平。

2018年9月-2019年9月全国房地产开发投资增速

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数据来源：中国房地产行业协会

????????2019年1-9月，我国商品房销售面积为119179万平方米，同比下降0.1%，其中，住宅销售面积增长1.1%，办公楼销售面积下降11.0%，商业营业用房销售面积下降13.7%。2019年1-9月，我国商品房销售额为11.15万亿元，增长7.1%，其中，住宅销售额增长10.3%，办公楼销售额下降11.1%，商业营业用房销售额下降13.0%。

2018年9月-2019年9月全国商品房销售面积增速情况

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数据来源：中国房地产行业协会

2018年9月-2019年9月全国商品房销售金额增速情况

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数据来源：中国房地产行业协会

????????参考

发布《2019年中国房地产开发投资行业分析报告-市场现状调查与投资战略研究》

????????2019年1-9月，我国房地产开发企业到位资金为13.06万亿元，同比增长7.1%，其中，国内贷款19689亿元，增长9.1%；利用外资104亿元，增长1.4倍；自筹资金42024亿元，增长3.5%；定金及预收款43877亿元，增长9.0%；个人按揭贷款19900亿元，增长13.6%。

2018年9月-2019年9月全国房地产开发企业本年到位资金

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数据来源：中国房地产行业协会

2018年9月-2019年9月全国房景气指数情况

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数据来源：中国房地产行业协会

2019年1-9月份全国房地产开发和销售情况

项目指标

绝对量

同比增长（%）

房地产开发投资（亿元）

98008出口

10.5%

其中

住宅

72146出口

14.9%

办公楼

4447出口

0.8%

商业营业用房

9796出口

-8.0%

房屋施工面积（万平方米）

834201出口

8.7%

其中

住宅

583683出口

10.1%

办公楼

35355出口

3.5%

商业营业用房

96144出口

-1.7%

房屋新开工面积（万平方米）

165707出口

8.6%

其中

住宅

122308出口

8.8%

办公楼

5010出口

15.7%

商业营业用房

13942出口

-3.3%

房屋竣工面积（万平方米）

46748出口

-8.6%

其中

住宅

33084出口

-8.5%

办公楼

1740出口

-10.3%

商业营业用房

5533出口

-13.5%

土地购置面积（万平方米）

15454出口

-20.2%

土地成交价款（亿元）

8186出口

-18.2%

商品房销售面积（万平方米）

119179出口

-0.1%

其中

住宅

104650出口

1.1%

办公楼

2624出口

-11.0%

商业营业用房

7002出口

-13.7%

商品房销售额（亿元）

111491出口

7.1%

其中

住宅

97497出口

10.3%

办公楼

3755出口

-11.1%

商业营业用房

7725出口

-13.0%

商品房待售面积（万平方米）

49346出口

-7.2%

其中

住宅

22498出口

-13.5%

办公楼

3671出口

3.5%

商业营业用房

13211出口

-5.8%

房地产开发企业到位资金（亿元）

130571出口

7.1%

其中

国内贷款

19689出口

9.1%

利用外资

101出口

138.2%

自筹资金

42024出口

3.2%

定金及预收款

43877出口

9.0%

个人按揭贷款

19900出口

13.6%

信息来源：

整理

2019年1-9月份东中西部和东北地区房地产开发投资及增长情况

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数据来源：中国房地产行业协会

2019年1-9月份东中西部和东北地区房地产住宅开发投资及增长情况

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数据来源：中国房地产行业协会

2019年1-9月份东中西部和东北地区房地产商品房销售面积及增长情况

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数据来源：中国房地产行业协会

2019年1-9月份东中西部和东北地区房地产商品房销售金额及增长情况

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数据来源：中国房地产行业协会

资料来源：中国房地产行业协会，

（YZ）整理，转载请注明出处

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提示：根据数据显示，2019年1-9月，全国房地产开发投资总额为