商务经纪与代理专业毕业论文 住宅小区施工组织设计.pdf

商务经纪与代理专业毕业论文住宅小区施工组织设计--第1页

商务经纪与代理专业2013届毕业生

毕业设计的内容要求

一、项目概况（16%）

1.项目名称

天津大公馆

2.投资商

香港中新集团（控股）有限公司

3.开发商

天津中新华城房地产有限公司开发建设

4.地理位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

5.小区占地面积

60000平方米

6.建筑面积

53786.66平方米

7.容积率

0.82

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8.出房率

86%

9.交通状况

1号线、2号线、4号线，公交5路、855路、801路、634路等多路公交线

路，且多条主干道通往市区各处。项目东至城厢东路,南至南城街,西至城厢中

路，北至鼓楼东街。

10.相关配套情况：商业街、会所、老幼托管等

【周边医院】长征医院、眼科医院、二中心医院

【学校教育】中营小学、南开中学、崇化中学

【商业环境】家乐福、华润万家、新安百货、远东百货、乐

天百货以及以及计划在今年年底开业的大悦城购物中心将会带来全新的

购物环境和品牌，物美、家乐福等大型卖场齐全。项目距离天津市商

业中心和平路金街1.5公里。

【餐饮配套】御尊江南、八号御府、重阳府等

【商业环境】家乐福、华润万家、新安百货、远东百货、乐天百

货以及以及计划在今年年底开业的大悦城购物中心将会带来全新的购物

环境和品牌，物美、家乐福等大型卖场齐全。项目距离天津市商业中

心和平路金街1.5公里。

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【餐饮配套】御尊江南、八号御府、重阳府等

11.房型统计及总户数

该工程计划新建数栋住宅楼，地上3-28层，独栋别墅

11.房型统计及总户数

该工程计划新建数栋住宅楼，地上3-28层，独栋别墅

12.主要房型面积及户型图

根据功能分区的不同，将项目分为A北区、A南区、B区和C区。每一个区域

内，沿步行街都设置区域中心广场，结合多变的建筑群形成一个个凝聚人气的地

方。中心广场附近还有若干小广场，有机的出现于各处。消减建筑密度的同时，

增添了空间情趣。步行街的尺度变化结合广场及建筑的错落，形成不断变化的空

间透视效果，商结合成具有多员共生特色的景观序列。以一种较迂回的方式

展现，形成步移景变的空间魅力。A北区共有21栋低密城市别墅，单体面积

400—630平米；A南区共由9栋公寓式主题酒