样板间装修施工方案-(修复的)-(自动保存的).docxVIP

广厦

广厦建设

GUANGSHACONSTRUCTION

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大同恒大绿洲首期二标段主体及配套工程1#楼

样

板

房

专

项

施

工

方

案

编制人：

审核人：

审批人：

广厦建设集团有限责任公司

第一章编制依据、工程概况

1.1大同恒大绿洲首期（二标段）主体及配套工程建筑、结构、装修施工图纸

1.2项目部的施工组织设计及质量计划

1.3各种图集及规范

序号

规范、规程名称

规范、规程编号

1

混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50204-2010

2

严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准

JGJ50011-2010

3

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300-2001

4

建筑装饰装修工程施工质量验收规范

GB50210-2002

5

屋面工程施工质量验收规范

GB50207-2002

6

山西05系列建筑标准设计图集

05J系列

7

通风道图集

07j916-1

8

建筑地面工程施工质量验收规范

GB50209-2002

1.4.建筑概况：

工程名称

大同恒大绿洲首期（二标段）主体及配套工程

工程地点

大同市南郊区水泊寺乡沙岭村

建设单位

大同俊景房地产开发有限公司

设计单位

太原理工大学建筑设计研究院

地质勘察单位

山西冶金岩土工程勘察总公司

监理单位

山西新星项目管理有限责任公司

施工单位

广厦建设集团有限责任公司山西分公司

质量目标

合格

场地类别

Ⅲ类

抗震重要性

丙类

结构类型

剪力墙结构局部框架

结构层数

20层26层

抗震设防烈度

7度

耐火等级

一级

屋面防水等级

2级

结构安全等级

二级

建筑面积

22368.9m2

建筑高度60.4m

2.样板间装修做法一览表

序号

部位

装修项目及次序

1

居室、客厅做法

1、墙体复核0.5米标高线，隔断墙放线。

2、隔断墙砌筑、抹灰，窗户附框安装，窗口修抹，电管、电盒、电箱配合敷设安装。

地面施工，采暖管穿插配合。

4、墙、顶棚装饰。

5、灯具面板安装。

2

厨房、

卫生间

1、通风道安装，竖向管道、地漏安装固定，地面清理俢抹。

2、竖向管道根部特殊处理，防水施工。

3、地面埋管施工安装，管根特殊处理。

4、闭水试验，找坡层施工，抹面收活。

5、顶板挂钢龙骨，做硅酸钙板，做白色外墙漆面层

3

门、窗

门窗安装。

2、五金件安装，打胶成活。

4

走道、电梯前厅1楼、3楼按设计蓝图及总工室下发的图纸施工

5

外墙保温、外墙涂料、外墙面砖

3.装修施工部署

3.1本工程样板间施工部位选定在1#楼东单元，在第五层做电梯机房，井道口封堵、卫生间排水，4层厨房、卫生间整体做防水，楼梯间、电梯间做封堵、首层大堂走道和电梯厅装修（按完成面工程量计算），做销售通道，销售通道的安全围护（按完成面工程量计算），外墙在4层顶做安全围护，保护14层外墙完成面（按完成面工程量计算）。

3.2装修样板间期间材料运输，设置临时物料龙门架提升机进行垂直运输，湿作业用的砂浆利用砂浆机搅拌、细石混凝土用商品混凝土，由临时物料龙门架提升机进行垂直运输，1#东单元北侧1台。

3.3(a)样板房销售设临时上人电梯一台，机房平台设在东单元5层楼面，机房平台采用钢结构，在井壁对称墙面上凿洞250*150各四个，厂家按设计要求采用200*75*9.0的20#槽钢2.5米长4根沿入口方向纵向设置，洞口槽钢搁置处，两侧底部用长度（墙宽200）共16根作为夹撑固定,调整后再用C20细石砼封堵被凿洞口至严实，平台槽钢顶铺设5mm厚花纹钢板，在花纹钢板上开设6个200*200、2个φ80洞.前述铁件均采用刷防锈漆两度.(b)机房顶采用C30细石混凝土120厚单层双向φ12@150配筋,锚固采用先植筋后按井壁尺寸绑扎,植筋锚固长度为墙厚200后粘胶带封堵,搭接长度为35d

(c)支模,拆模.

3.4大堂室外按大同恒大绿洲样板房临时施工图施工.

（a）基础埋深的土方工程，按甲方要求从已经填筑好的路基结构底为起始点挖至原始地坪，再露硬土，深度为（1#东单元北侧m，5#楼东单元南侧m）

（b）大堂入口临时通道屋顶增设钢管组合，双层隔离，满铺40厚木板防护架。

3.5样板间施工进度计划在工程