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土地租赁合同书常用版2篇
篇1
甲方(出租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
乙方(承租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
鉴于甲方拥有某块土地的使用权,现同意将该土地租赁给乙方使用,乙方愿意承租该土地。为明确双方的权利义务,保护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁土地的基本信息
1.土地位置:本租赁合同所涉及的土地位于___________。
2.土地面积:租赁土地面积为______平方米。
3.土地用途:仅限于乙方从事____________的用途。乙方不得擅自改变土地的用途或擅自转租第三方。
二、租赁期限及租金支付方式
1.租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如需续租,双方应重新签订租赁合同。
2.租金标准:乙方同意按照甲方指定的方式支付租金,租金总额为______元人民币(大写______)。租金支付方式及支付周期按照双方约定的方式执行。乙方需按时足额支付租金,否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
三、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方对土地的使用情况。如发现乙方存在违约行为,甲方有权要求乙方承担违约责任并要求解除本合同。
2.甲方应保证出租的土地权属清晰,无争议,并承担土地的所有权瑕疵担保责任。如因土地权属问题导致乙方无法正常使用土地,甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。
3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续,确保乙方在本合同履行期间内的合法权益得到保障。
4.甲方应确保土地用途符合国家政策及法律法规的规定。若因政策调整或其他不可抗力因素导致乙方无法正常使用土地,甲方应及时通知乙方并采取合理措施减轻乙方的损失。
四、乙方的权利和义务
1.乙方应按照约定支付租金,并按时足额履行其他合同义务。如乙方存在违约行为,应承担违约责任并赔偿甲方的损失。
2.乙方应合理使用土地,不得擅自改变土地的用途或擅自转租第三方。如因乙方原因导致土地损坏或污染,乙方应承担修复和赔偿责任。
篇2
甲方(出租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
乙方(承租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
鉴于甲、乙双方本着互惠互利的原则,经友好协商,就甲方拥有使用权的土地租赁给乙方一事达成如下协议,为明确双方的权利和义务,特订立本合同,以兹信守。
一、租赁土地基本情况
甲方同意将其拥有使用权的土地出租给乙方使用。土地位于_____,面积_____平方米(具体面积以实际测量为准)。土地用途为____(如农业用地、工业用地等)。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______)。
2.支付方式:乙方应按照每_____(如季度、半年、年等)支付一次租金给甲方,支付时间为每期的第_____个月。
3.乙方应按时足额支付租金,如逾期支付,则应按日向甲方支付逾期付款违约金,违约金为欠款金额的千分之____。
四、土地用途及保护
1.乙方应按照合同约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
2.乙方在租赁期内应保护土地,不得破坏土地,如有损坏,应及时修复。
3.乙方在租赁期满后,应将土地恢复原状,如不能恢复原状,应按照实际损失赔偿。
五、违约责任
1.甲方如未按本合同约定交付土地,则应向乙方支付违约金,违约金为应付租金的百分之____。
2.乙方如未按本合同约定支付租金,除按照第三条第三款支付违约金外,甲方有权解除本合同,收回土地。
3.乙方在租赁期内如有破坏土地行为,应承担赔偿责任。
4.租赁期满后,乙方如未将土地恢复原状,应按照实际损失赔偿。
六、不可抗力
因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的,双方应及时沟通,根据实际情况协商解决。
七、争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可以向租赁土地所
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