住宅小区建设装修工程施工合同通用版2024.doc

住宅小区建设装修工程施工合同通用版2024

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3合同所称的住宅小区建设装修工程的具体范围和内容

第二条合同标的

2.1工程概述

2.2工程规模

2.3工程地点

2.4工程开工日期

2.5工程竣工日期

第三条工程质量标准

3.1工程质量总体要求

3.2施工质量验收标准

3.3材料及设备质量标准

3.4工程保修期

第四条合同价格及支付

4.1合同总价

4.2支付方式

4.3支付进度

4.4价款调整条件及方法

4.5乙方开具发票的事项

第五条乙方义务和责任

5.1施工组织和管理

5.2施工人员管理

5.3施工材料和设备供应

5.4工程进度和质量保证

5.5安全生产和环保要求

第六条甲方义务和责任

6.1提供施工条件

6.2按时支付合同价款

6.3工程变更管理

6.4工程验收和保修

第七条违约责任

7.1乙方违约的情形及责任

7.2甲方违约的情形及责任

7.3不可抗力导致的违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼或仲裁管辖地

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止后的处理事项

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密义务及期限

10.3违约保密条款的后果

第十一条法律适用和争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1通知和送达

12.2合同附件

12.3合同的修订

12.4合同解除

第十三条附则

13.1合同的解释权

13.2合同的完整性

13.3合同的修订版本

第十四条合同签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

（1）住宅小区住宅楼室内外装修工程；

（2）住宅小区公共区域装修工程；

（3）住宅小区绿化景观改造工程；

（4）其他双方约定的工程内容。

第二条合同标的

2.1工程概述：本合同约定的工程为住宅小区建设装修工程，包括住宅楼室内外装修、公共区域装修、绿化景观改造等工程。

2.2工程规模：住宅小区共××栋住宅楼，××个公共区域，绿化景观面积××平方米。

2.3工程地点：×××住宅小区。

2.4工程开工日期：本合同签订后××日内。

2.5工程竣工日期：按照双方约定的工程进度计划，工程应在××××年××月××日前竣工。

第三条工程质量标准

3.1工程质量总体要求：工程应符合国家及行业的有关标准和规范，达到优质工程标准。

3.2施工质量验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行。

3.3材料及设备质量标准：材料和设备应符合国家及行业的有关标准和规范，具备合格证明，必要时进行抽检。

3.4工程保修期：自工程竣工验收合格之日起，不少于××年。

第四条合同价格及支付

4.1合同总价：本合同约定的工程总造价为××元（大写：人民币××元整）。

4.2支付方式：甲方按照乙方提交的进度报表，分期支付工程款项。

4.3支付进度：工程进度达到××%时，甲方支付相应比例的工程款项。

4.4价款调整条件及方法：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素导致工程造价发生变动，双方可按照约定的调价机制进行价款调整。

4.5乙方开具发票的事项：乙方应按照税法规定为甲方开具合法的发票。

第五条乙方义务和责任

5.1施工组织和管理：乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准，组织施工，确保工程顺利进行。

5.2施工人员管理：乙方应具备相应的专业技术人员和管理人员，保证施工过程中的各项工作顺利进行。

5.3施工材料和设备供应：乙方负责采购施工所需的材料和设备，并保证其质量符合合同要求。

5.4工程进度和质量保证：乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成工程，确保工程质量符合要求。

5.5安全生产和环保要求：乙方应遵守国家及地方的安全生产和环保规定，确保施工过程中的安全生产和环境保护。

第六条甲方义务和责任

6.1提供施工条件：甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施，确保乙方正常施工。

6.2按时支付合同价款：甲方应按照合同约定的支付方式和进度，按时支付工程款项。

6.3工程变更管理：如甲方提出工程变更，应与乙方协商一致，并按照约定的变更程序进行。

6.4工程验收和保修：甲方应组织工程验收，乙方应对验收不合格的部分进行整改，并承担相应的整改费用。工程竣工验收合格后，乙方应按照约定提供保修服务。

第七条违约责任