住宅室内装潢合同规范（2024年度版）.doc

住宅室内装潢合同规范（2024年度版）

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（业主）

1.2乙方（装潢公司）

1.3丙方（材料供应商）

2.装潢项目及范围

2.1装潢项目列表

2.2装潢范围界定

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式及时间表

3.3价格调整条款

4.工程进度及期限

4.1工程进度计划

4.2工程延期条款

4.3工程提前完成奖励

5.材料供应及质量标准

5.1材料供应责任分配

5.2材料质量标准

5.3材料验收程序

6.施工标准及要求

6.1施工规范及标准

6.2施工质量控制

6.3施工安全规范

7.变更及调整

7.1变更程序

7.2变更费用承担

7.3变更对工期的影响

8.竣工验收及保修

8.1竣工验收标准

8.2竣工验收程序

8.3保修期限及范围

9.违约责任及赔偿

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3赔偿金额计算

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决时间限制

10.3争议解决费用承担

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

12.保密条款

12.1保密信息界定

12.2保密义务及期限

12.3违约保密信息泄露的赔偿

13.法律适用及争议解决

13.1合同适用的法律法规

13.2争议解决的地域及法院

14.其他条款

14.1合同的附件及补充协议

14.2合同的翻译及解释权

14.3合同的修订及更新

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）：指合同签订的个人或单位，具备合法的住宅室内装潢需求的权益人。

1.2乙方（装潢公司）：指依法成立并具备室内装潢资质的公司，负责按照合同约定进行装潢施工。

1.3丙方（材料供应商）：指向乙方提供装潢施工所需材料的供应商。

第二条装潢项目及范围

2.1装潢项目列表：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫改造、家具安装等。

2.2装潢范围界定：本合同约定的装潢范围为甲方住宅的客厅、卧室、书房、厨卫、阳台等生活空间。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价：双方依据装潢项目、材料及施工难度等因素，协商确定合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2支付方式及时间表：甲方按照乙方提供的工程进度，分阶段支付合同价款。具体支付方式及时间表如下：

（1）合同签订后3天内，甲方支付合同总价的30%；

（2）工程进度达到30%时，甲方支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到60%时，甲方支付合同总价的20%；

（4）工程验收合格后，甲方支付合同总价的10%。

3.3价格调整条款：如遇不可抗力因素导致装潢材料价格波动或施工难度增加，双方可协商调整合同价格。调整方式为：

（1）材料价格波动：以合同签订之日前一个月内市场平均价格为基准，超过基准部分由甲方承担；

（2）施工难度增加：双方协商确定增加的费用。

第四条工程进度及期限

4.1工程进度计划：乙方按照合同约定，制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。

4.2工程延期条款：如乙方因自身原因导致工程延期，每延期一天，乙方应支付合同总价0.5%的违约金；如甲方原因导致工程延期，每延期一天，甲方应支付合同总价0.2%的违约金。

4.3工程提前完成奖励：如乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的天数，每天支付给乙方合同总价0.2%的奖励。

第五条材料供应及质量标准

5.1材料供应责任分配：乙方负责向丙方订购装潢材料，并确保材料按时送达工地。

5.2材料质量标准：乙方应按照合同约定的材料品牌和规格供应材料，如出现质量问题，乙方负责更换。

5.3材料验收程序：甲方或甲方委托的第三方应在材料到达工地后及时进行验收，如发现材料不符合合同约定，甲方有权拒绝接收，并要求乙方更换。

第六条施工标准及要求

6.1施工规范及标准：乙方应按照国家和行业的施工规范及标准进行施工，保证施工质量。

6.2施工质量控制：乙方应定期对施工质量进行自检，甲方也有权要求乙方进行局部返工或整体返工。

6.3施工安全规范：乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工过程中的人员安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

第八条竣工验收及保修

8.1竣工验收标准：工程完成后，乙方应按照合同约定的标准进行自检，并向甲方提交竣工报告。甲方收到竣工报告后，应在约定的时间内组织验收。

8.2竣工验收程序：甲方应邀请具备资质的验收机构进行验收，乙方应予以配合。验收合格后，双方签署验收报告。

8.3保修期限及范围：乙方对工程质量负责，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限为【】年。保修范围包括装