住宅出租合约：2024年优质住宅租赁合同样本.doc

住宅出租合约：2024年优质住宅租赁合同样本

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的结构

1.4租赁物的附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期和时间

第五条tenant的义务

5.1维护租赁物整洁

5.2遵守物业管理规定

5.3不得转租

5.4不得改变租赁物结构

第六条lessor的义务

6.1提供租赁物的正常使用条件

6.2维修和保养租赁物

6.3保障tenant的隐私和财产安全

第七条保险

7.1tenant应购买的保险类型

7.2insurance费用的承担

第八条违约责任

8.1lessor的违约行为

8.2tenant的违约行为

8.3违约责任的赔偿方式

第九条解除合同的条件

9.1合同提前解除的条件

9.2合同解除的通知期限

第十条争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同争议

10.2协商不成的，应提交仲裁机构仲裁

第十一条法律适用

11.1本合同受中华人民共和国法律管辖

第十二条其他约定

12.1房屋租赁登记备案

12.2房屋交付时间及方式

12.3房屋维修责任

第十三条附件

13.1租赁物照片

13.2租赁物权属证明

第十四条签字盖章

14.1lessor签字

14.2tenant签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于中华人民共和国北京市某区某街道某号，具体门牌号为____________。

1.2租赁物的面积

租赁物的建筑面积为____平方米，具体房间面积分配如下：客厅____平方米，卧室____平方米，厨房____平方米，卫生间____平方米，其他____平方米。

1.3租赁物的结构

租赁物为____层住宅，房屋结构为____室____厅____卫，具体户型结构见附件1：租赁物照片。

1.4租赁物的附属设施

租赁物附属设施包括：空调____台，洗衣机____台，热水器____台，电视____台，家具等生活必需品。具体设施清单见附件2：租赁物附属设施清单。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年____月____日。

2.3租赁期限的延长条件

租赁期限如需延长，双方应提前____天协商并签订书面ExtensionAgreement。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月____元人民币（大写：人民币____元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期和时间

租金支付日期为每月的____日，支付时间为上午____点至下午____点。

3.4租金支付方式

租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：____

账户号码：____

开户银行：____

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为人民币____元整。

4.2押金退还条件

租赁期满或提前解除合同时，tenant应将租赁物交还给lessor，并确保租赁物符合本合同第一条的描述。经双方确认无误后，lessor应在____天内退还押金。

4.3押金退还日期和时间

押金退还日期为租赁期满或提前解除合同后____天，退还时间为上午____点至下午____点。

第五条tenant的义务

5.1维护租赁物整洁

5.2遵守物业管理规定

tenant应遵守物业管理规定，包括但不限于噪音控制、垃圾分类、出入管理等。

5.3不得转租

未经lessor书面同意，tenant不得将租赁物转租给第三方。

5.4不得改变租赁物结构

tenant不得擅自改变租赁物的结构，包括但不限于墙面翻新、改动水电线路等。

第六条lessor的义务

6.1提供租赁物的正常使用条件

lessor应保证租赁物在租赁期间符合正常居住条件，确保水电、燃气、供暖等设施正常使用。

6.2维修和保养租赁物

lessor应负责租赁物的维修和保养，包括但不限于墙面、地板、家具等。

6.3保障tenant的隐私和财产安全

lessor应尊重tenant的隐私，不得擅自进入租赁物。同时，lessor应确保租赁物的财产安全，防止盗窃、火灾等事故发生。

第八条违约责任

8.1lessor的违约行为

lessor未能按照本合同约定提供租赁物或未能