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怎么写出租合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同的所有条款和条件，特此双方共同达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积和布局等详见本合同附录一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币________元/月。

3.2乙方应于每月的第一天支付租金给甲方，不得拖欠。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

五、租赁物的使用与保管

5.1乙方应合理使用和保管租赁物，不得进行任何违法活动。

5.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、装修与改建

6.1乙方需对租赁物进行装修或改建的，应事先征得甲方同意。

6.2租赁期满，乙方对租赁物的装修或改建应恢复原状，除非甲方同意保留。

七、合同终止与续租

7.1合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前30天与甲方协商。

7.2如有以下情况之一，甲方有权终止本合同：

（1）乙方违反本合同的任何条款；

（2）乙方逾期支付租金超过30天；

（3）乙方从事违法活动。

八、违约责任

甲乙双方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。具体违约责任的承担方式如下：