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委托他人管理房子合同2篇
篇1
甲方(委托方):__________________
身份证号:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_____________________________
乙方(受托方):__________________
营业执照号码:_____________________
联系方式:_________________________
地址:_____________________________
鉴于甲方需要将其所拥有的房屋委托给乙方进行管理,经双方友好协商,达成如下协议:
一、委托事项及范围
甲方委托乙方管理位于________________的房屋,包括但不限于房屋的出租、维护、租金收取等事项。乙方接受委托,承诺按照本合同约定履行管理职责。
二、房屋状况及权属
1.甲方应确保该房屋权属无争议,并承担因权属问题引发的所有法律责任。
2.房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
三、委托管理期限
本委托管理期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。管理期限届满后,如需续签,双方应另行协商。
四、乙方管理职责
1.乙方应对房屋进行合理出租,并筛选合适的承租人。
2.负责与承租人签订租赁合同,并确保合同的履行。
3.负责房屋的日常管理,包括房屋维护、设施设备的保养等。
4.负责收取租金,并确保租金按时足额收取。
5.定期向甲方报告房屋管理情况,及时汇报重大事项。
五、甲方权利与义务
1.甲方有权了解房屋的管理情况,并要求乙方提供必要的报告。
2.甲方应按时支付乙方合理的管理费用。
3.甲方应配合乙方进行房屋管理,提供必要的支持和协助。
4.甲方应确保房屋的合法产权,并承担因产权问题引发的一切责任。
六、乙方权利与义务
1.乙方有权按照本合同约定进行房屋管理。
2.乙方应尽职尽责履行管理职责,确保房屋的正常使用。
3.乙方应定期向甲方汇报房屋管理情况,并接受甲方的监督。
4.乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。
七、费用及支付方式
1.甲方应支付乙方管理费用,具体金额及支付方式双方另行协商确定。
2.乙方在管理中产生的其他费用(如维修费、诉讼费等),应由甲方承担。
八、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因乙方管理不善导致房屋损失或第三方索赔,乙方应承担全部责任。
九、合同的变更与解除
1.本合同一经签订,双方应严格遵守。如需变更或解除,应经双方协商一致。
2.因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。
十、争议解决
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(委托方):__________身份证号:__________
乙方(受托方):__________统一社会信用代码:__________
鉴于甲方需委托乙方对其拥有的房屋进行管理和维护,根据中华人民共和国有关法律法规,双方在平等、自愿、公平的原则基础上,经过友好协商,达成如下协议条款:
一、合同背景及目的
明确甲方将房屋委托给乙方进行管理,乙方同意接受委托并按照本合同约定提供房屋管理服务。目的是确保房屋得到妥善管理和维护,实现双方的合法权益。
二、委托事项
甲方委托乙方对位于____________的房产(以下简称“该房产”)进行管理和维护。包括但不限于:房屋的日常维护、修缮、出租管理、租金收取等。具体事项根据双方约定执行。
三、合同期限
本合同自签订之日起生效,有效期为______年,自______年______月______日至______年______月______日。合同期满,双方可协商续签。
四、乙方职责与义务
1.乙方应对该房产进行日常维护和管理,确保房屋安全、卫生和正常使用。
2.乙方应按照甲方要求对该房产进行修缮和改造,费用由甲方承担。
3.乙方应负责出租管理,积极寻找承租人并签订租赁合同。
4.乙方应按时收取租金并及时向甲方交付。
5.乙方应定期向甲方报告房屋管理情况,
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