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宾管租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就宾馆租赁事项达成协议，为明确双方权利和义务，依据相关法律法规，经双方友好协商，特订立本租赁合同。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的宾馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体地址为：____________________。

1.2乙方承租租赁物的用途为：宾馆经营及相关配套服务。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。

3.2租金支付方式为：每____（月/季/年）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时支付____元人民币作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保租赁物的合法性和安全性，保证乙方正常使用。

（3）甲方应协助乙方处理租赁物内的相关问题。

（4）甲方应遵守法律法规，不得干扰乙方的正常经营。

5.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并按时支付租金和押金。

（2）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好。

（3）乙方应遵守法律法规和宾馆行业的规定，合法经营。

（4）乙方应按时向甲方提供经营情况的报告。

第六条违约责任

6.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条合同的解除和终止

7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

（4）租赁期限届满。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就宾管租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的宾管（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积、布局及设施详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租期到期前三个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的方式和期限向甲方支付租金。

2.租金总额为____元人民币，分____期支付。具体支付时间和金额如下：

（1）第一期租金：____元人民币，签订本合同后____日内支付；

（2）第二期租金：____元人民币，____年____月____日支付；

（3）剩余租金：每____个月支付一次，每次支付____元人民币。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方保管不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修缮或赔偿责任。

3.租赁期内，乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构和使用功能。

五、宾管的运营与管理

1.乙方负责宾管的日常运营和管理，包括但不限于员工招聘、培训、管理、客户服务等。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，确保宾管的合法运营。

3.乙方在运营过程中遇到的重大问题，应及时向甲方报告，并共同协商解决。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定支付租金或其他费用，应按未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

3.乙方如有擅自转租、改变租赁物用途或其他违反合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.合同期限届满或双方协