房地产行业TOP100房企2024年8月销售数据点评：单月销售同比降幅扩大，旺季或将环比改善.pdfVIP

行业研究〃房地产行业22

目录

1.2024年8月百强房企单月销售同比降幅扩大5

2.2024年8月三成百强房企单月销售同比正增长7

3.投资建议9

4.风险提示10

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图目录

图1TOP100房企操盘口径单月销售额及同比5

图2TOP100房企权益口径单月销售额及同比5

图3房企销售门槛6

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表目录

表12024年1-8月不同梯队房企销售情况6

表2前50强房企累计销售及同比情况7

表3前50强房企单月销售及同比情况8

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1.2024年8月百强房企单月销售同比降幅扩大

根据克尔瑞公布的2024年1-8月销售业绩排行榜数据，前100强房企操盘口径销

售金额达到23821.5亿元，较23年同期-36.5%，降幅较7月缩小1.0个百分点；权益

金额达到18926.3亿元，较23年同期-36.3%，降幅较7月缩小1.2个百分点，权益比

79%。2024年1-8月前50强房企操盘口径销售金额达到20517.40亿元，较23年同期

-36.0%，降幅较7月缩小1.2个百分点；权益金额达到15931.3亿元，较23年同期-35.9%，

降幅较7月缩小1.3个百分点，权益比78%。

从2024年8月单月情况来看，TOP100房企实现操盘口径销售金额2512.5亿元，

环比-10.0%，同比-26.8%。2024年8月TOP100房企实现权益销售金额为1989.3亿

元，环比-11.1%，同比-24.1%。

图1TOP100房企操盘口径单月销售额及同比

资料来源：克尔瑞数据，海通证券研究所

图2TOP100房企权益口径单月销售额及同比

资料来源：克尔瑞数据，海通证券研究所

从不同梯队房企的销售情况来看，2024年1-8月TOP1-10的房企实现操盘口径销

售金额12180亿元，同比-31.7%；操盘口径销售面积6583万平米，同比-37.8%；权益

销售金额9038亿元，同比-31.0%，权益比重74%。

2024年1-8月TOP11-20房企实现操盘口径销售金额3941亿元，同比-40.9%；操

盘口径销售面积2494万平米，同比-38.7%；权益销售金额2987亿元，同比-41.8%，

权益比重76%。

2024年1-8月TOP21-30房企实现操盘口径销售金额1862亿元，同比-43.4%；操

盘口径销售面积1213万平米，同比-35.8%；权益销售金额1617亿元，同比-42.4%，

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