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先锋路校区物业政府2024采购服务合同范本
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方:指先锋路校区物业管理方。
1.2乙方:指承担提供物业服务的企业或个人。
1.3丙方:指政府相关部门。
第二条服务内容
2.1乙方应向甲方提供包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等物业服务。
第三条服务期限
3.1本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。
第四条服务费用
4.1乙方应按照约定的标准和金额向甲方收取物业服务费用。
第五条服务质量
5.1乙方应保证服务质量符合国家相关标准和甲方要求。
第六条合同的变更和解除
6.1在合同期限内,经双方协商一致,可以变更或解除本合同。
第七条违约责任
7.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的,应承担违约责任。
第八条争议解决
8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、修改和终止
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同的修改和终止,应经双方协商一致,并以书面形式作出。
第十条保密条款
10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。
第十一条法律法规
11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
第十二条其他约定
12.1双方在签订本合同前,已充分了解并认可对方的经营状况、信誉及服务能力。
12.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第十三条甲方授权代表
13.1甲方授权代表为,负责与乙方就本合同履行进行沟通和协调。
第十四条乙方授权代表
14.1乙方授权代表为,负责与甲方就本合同履行进行沟通和协调。
第一部分:合同如下:
第一条合同主体及定义
1.1甲方:指先锋路校区物业管理方,具备独立法人资格,承担相应的民事责任。
1.2乙方:指承担提供物业服务的企业或个人,具备独立法人资格,承担相应的民事责任。
1.3丙方:指政府相关部门,对甲方和乙方履行合同过程进行监督和管理。
第二条服务内容
(1)物业设施的日常维护和管理;
(2)物业设备的定期检查和保养;
(3)物业环境的清洁和绿化;
(4)物业安全的管理和保障;
(5)其他与物业管理相关的工作。
第三条服务期限
3.1本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。
3.2服务期限内,如双方无异议,本合同自动续约。
第四条服务费用
4.1乙方应按照约定的标准和金额向甲方收取物业服务费用。
4.2物业服务费用的具体标准和金额详见附件。
第五条服务质量
5.1乙方应保证服务质量符合国家相关标准和甲方要求。
5.2乙方应按照合同约定的服务内容、服务标准和服务要求提供服务。
5.3乙方应建立健全服务质量管理制度,定期对服务质量进行自检和评估。
5.4甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查,并提出改进意见。
第六条合同的变更和解除
6.1在合同期限内,经双方协商一致,可以变更或解除本合同。
6.2合同变更或解除应当书面确认,并报丙方备案。
6.3合同变更或解除不影响乙方应承担的违约责任。
第七条违约责任
7.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的,应承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。
7.2甲方未按照约定支付服务费用或违反合同其他约定的,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。
7.3双方因不可抗力导致无法履行合同的,不承担违约责任。
7.4违约责任的具体处理方式,双方可另行协商确定。
第八条争议解决
8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.2双方同意,争议解决过程中,不得泄露合同相关内容和商业秘密。
第九条合同的生效、修改和终止
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同的修改和终止,应经双方协商一致,并以书面形式作出。
9.3合同生效后,未经双方同意,任何一方不得单方面解除或终止合同。
第十条保密条款
10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。
10.2双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密和机密信息,应予以严格保密。
第十一条法律法规
11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
11.2如果本合同的任何条款与法律法规相抵触,该条款将按法律法规的规定予以调整,但不影响其他条款的效力。
第十二条其他约定
12.1双方在签订本合同前,已充分了解并认可对方的经营状况、信誉及服务能力。
12.2本合同
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